住改商宜疏不宜堵
商户进驻住宅成了一个矛盾体,住户苦不堪言,房东和租户却拍手称快,工商税务犯愁,管理成了社会难题,新形式的商户难以杜绝,有专家建议宜疏不宜堵。
房东、商户:商用住房价值高
8月31日下午,记者联系到将房子出租给美容院的赵先生。赵先生坦言,以自己现有80多平方米的房子和地理位置,一个月的租金最多就是2000元。“可现在租了2800元。”赵先生回忆,8年前,还是毛坯房时就租给了美容院,“装修都是美容院自己搞的”。
房东高兴,商户老板也乐意,“做生意还是在居民楼里合算”。目前,美容院一家五口住在“商住一体”的房子里,“水电暖费用都便宜,如果出去租店,不光房租翻倍,水电暖也是按商业费用算,贵得厉害。我们一家老小还要在外面重新租房子住,太不划算了”。
逃税避监管管理难度大
“虽说房租便宜,但收益也少。”美容院的老板告诉记者,“隐蔽,客源少,不过工商税务不知道我这里,也找不到,所以也不交税,我这种形式的店铺很多,就图个麻烦少,要不哪个商铺愿意钻在小区里。”
采访中,记者了解到,住宅中的商户多数都是小本经营,生意只为“糊口”,由于经营场所隐蔽,工商税务的工作也颇有难度。“小区里面的商铺很难找,有的敲开门才知道里面是干嘛的。如果没人举报,我们很难查找。”9月1日,记者致电12315,工作人员这样回复。
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