租客:房屋中介的存在 一定程度上抬高了房租

来源:大河网 2014-09-16 09:15:00

郑州房产——地产中国郑州频道

房屋中介扮演什么角色?有租客认为,中介的存在,一定程度上抬高了房租

对此,中介们大呼冤枉他们说,自己只是市场的一个环节,并不具备操控房租的能力

你在租房或出租过程中有没有和中介打过交道?

不少市民根据自己租房时的遭遇提出疑问:去掉供需关系和高房价等客观因素,房屋中介是否也对房租上涨起到了一定的推动作用?

郑州市多家房屋中介公司负责人称:房屋中介只是市场作用的一个环节,不必夸大这种力量。

实际情况如何?记者进行了调查走访。

租客

听了中介建议

房东多涨了200元房租

高先生称,自己一个月前去丰乐路卫生路口附近租房,房东本来报价每月1700元,双方准备成交。可两名随后赶到的房屋中介给房东建议:这套房子如果不着急出租,租金还可以提高。房东很快表示再考虑考虑,最后,房东将这套房源挂靠到房屋中介公司代为出租。

康女士也有类似遭遇。她说,她在中原路前进路口附近租的一套房子在1年合同期满后,房东提出房租涨100元,可几天后却改口称涨300元,“房东去附近房屋中介公司转了转,对方都表示这套房子如果挂靠到中介公司,由他们出租,租金能增加300元。”

康女士随后去附近几家房屋中介公司看了看,发现他们的房源租价比市场价平均高出两三百元。此外她注意到,房屋中介掌握了大量房源,由他们直接出租,价格要比市场价稍高。

康女士提出疑问:房屋中介通过抽取佣金获利,房租提高后佣金自然也会提高。房屋中介控制了大量房源后标价出租,是否在一定程度上推动了租金上涨?

调查1

在网上发布房源信息 3小时接到26个中介电话

郑州市民徐女士称,她在赶集网上发布了一套房源信息,本来想直接出租给个人,结果却接到许多房屋中介的电话,希望能将房源挂靠到他们店面,由他们代为出租,并承诺以更短的时间和更合适的价位出租。徐女士自然乐得清闲,于是爽快地将房源挂靠到某房屋中介公司。

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