央行喊话起成效 五大行按揭贷更倾向首套房

来源:地产中国网 2014-09-16 08:16:00

地产中国合肥综合:虽然2014年上半年银行普遍收紧个人住房按揭贷款授信额度,但在央行“喊话”保房贷刺激下,多数上市银行个人按揭贷款余额都呈现平稳增长态势,仅民生、平安等个别银行出现负增长。

住房贷款主力军的四大行上半年新增个人按揭贷款达到6595亿元,不过与去年同期相比仅小幅增加5%。

对于上半年银行资金面偏紧,是否出现收紧按揭贷放贷情况,某股份行上市银行人士表示:“过去两年银行按揭贷规模增长较快,甚至个别年份出现爆发式增长。去年年底资金面较紧张,央行给各家银行的信贷额度有限,按揭贷利率在银行各项信贷业务中并无优势,更多信贷资源优先投向经营贷、小微贷等。”

五大行按揭贷逾7万亿

中报数据显示,截止到6月30日,建行个人住房贷款新增2021.64亿元,余额2.08万亿元,新增和余额都是业内首位;工行个人住房贷款增加1992.20亿元,增长11.6%,余额达到1.92万亿元,占比65.9%,占比较去年年底上升2.8%;农行个人住房贷款增加1578.76亿元,增长12.2%,余额达到1.45万亿元,占比62.9%,占比较去年年底上升1.2%;中行个人住房贷款新增1003.03亿元,余额达到1.42万亿元。

今年上半年四大行个人住房贷款新增6595亿元,与去年同期6280亿元相比,小幅增加了5%。

在按揭贷款发放规模上,工、建、农、中、交五大国有行按揭贷总额超7万亿元,其他上市股份行按揭贷总额超1.4万亿元。

与国有行不同,披露数据的股份行在按揭贷业务表现不同。

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央行喊话起成效 五大行按揭贷更倾向首套房
来源:地产中国网2014-09-16 08:16:00
虽然2014年上半年银行普遍收紧个人住房按揭贷款授信额度,但在央行“喊话”保房贷刺激下,多数上市银行个人按揭贷款余额都呈现平稳增长态势,仅民生、平安等个别银行出现负增长。
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