有楼盘不接受公积金贷款
“由于公积金放款速度太慢,从7月下旬起,我们的项目已暂停接受公积金贷款,只允许买家申请商业贷款。”位于海珠区的罗马家园销售人员向《每日经济新闻》记者表示。
鄢红胜告诉记者,根据竞宇金融统计的数据显示,在广州中心六区的按揭申请者中,公积金贷款占比超过六成。受到今年银行商业贷款利率上浮的影响,公积金贷款成为越来越多购房者的首选。
然而,受到放款时间过长的影响,以及越来越多楼盘拒绝接受公积金贷款。乐居数据统计中心日前不完全统计显示,广州市90个计划在“金九银十”开盘或推新的住宅项目中,有45个接受公积金贷款,35个表示拒绝,比例约39%。还有10个未开盘的楼盘表示未能确定。
“拒绝公积金贷款会削弱购房者的需求,开发商也是迫于无奈。”合富辉煌首席市场分析师黎文江向记者表示,公积金贷款的手续原本就比较繁琐,现在每个月还有额度控制,放款的时间根本没法控制。开发商最看重的是资金回笼速度,如果未来公积金放款的时间没有改善,拒绝接纳的楼盘只会更多。
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