针对绿色建筑或难以在2015年完成10亿平方米目标的质疑，武涌强调，现在统计的已完成7000万平方米的数据，漏掉了定义为绿色建筑的节能建筑。“在一些城市，比如北京，是强制将绿色建筑一星的标准，融入了节能建筑的标准，节能建筑是国家强制实施的，也就是说所有的建筑都达到了绿色建筑一星的标准，只是没有去认证，没有认证就没有被统计在绿色建筑的数据里面。”

武涌还表示，绿色建筑的行动方案个地方都有积极行动，各地按照国务院的要求，结合当地的具体情况，明确本省的目标。政府投资的大型公共建筑以及保障房，都被强制要求建设成为绿色建筑，这项工作正在有序地推进中。

“标准有了，还是要以落地为目标。”武涌认为，绿色建筑理念、规划都完成了绿色化，那么还要完成基础设施的绿色化，比如要推动垃圾分类处理，推动绿色、低碳出行等。“经过一系列的环节，最后通过土地出让时附加转让条件，谁来投标，谁就承担绿色化的责任。”

难点

轻盈利与重投入难以协调

绿色建筑推行到落地的环节，房地产企业“任重道远”。目前，购房者买房更多的还是看地段、价格，即便有了绿色建筑的标识，也不会对销售产生多大的利好影响。真金白银地投入，短期内得不到实实在在的产出，这对于在商言商的房地产企业们来说，并没有积极投身的动力。

本次交流会，仅有招商地产一家企业代表出席，这或许从某种侧面上反映了房企对绿色建筑的“冷淡”态度。

招商地产首席绿色低碳官胡建新认为，做绿色建筑要先把能耗的量降下来，再把提高能效做上去。在采光条件良好、通风环境良好的情况下，要更多的利用自然资源，而不是去用节能灯泡或者是新风系统，那种是全天候都在消耗能量的，在环境允许的情况下，最好是先降低能耗，再考虑提高能效。

因地制宜来做绿色建筑也是胡建新认可的，“比如在北京用‘新风系统’做宣传就会受到消费者的认可，人们已经意识到雾霾、PM2.5的危害了，但是在广州那种喜欢开窗户的地方，可能就不太行。”