8月广州公寓网签量大跌 部分产品打价格战

来源:广州日报 2014-09-12 10:06:00

降价盘增多 市区公寓盘也打价格战

日前,记者走访市区多个公寓项目了解到,从7月下旬开始,市场上的商业公寓产品普遍出现滞销的情况。与年初仅有部分郊区板块商业公寓项目出现降价促销所不同的是,眼下就连市中心的商业公寓也打起价格战。

网易房产监测“阳光家缘”的网签数据显示,今年8月,广州办公物业(含写字楼和商业性质公寓)的成交量为1084套,成交均价在20114元/m2。值得关注的是,8月办公物业网签量为今年以来最低,就连春节长假的2月,录得的网签量也较8月要多。成交量对比去年同期萎缩约5.2%,环比今年7月下滑逾4成。从成交量看,商业性质公寓依旧是办公物业的绝对主力,但正因为8月商业性质公寓成交不济,致使办公物业成交行情大跌。

受访的多位业内人士表示,今年以来,市场上商业性质公寓产品进入集中井喷期,尤其是郊区板块新货供应量已有超出市场实际需求的趋势。而此类生于限购时代的“畸形”投资物业,其升值前景大多不容乐观。一是没有学位,无法替代住宅的功能。二是转手交易税费较重,投资者实际收益受损。三是供应量较大的郊区板块商业公寓,其实际的租赁需求不大,租金回报成谜。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
8月广州公寓网签量大跌 部分产品打价格战
来源:广州日报2014-09-12 10:06:00
日前,记者走访市区多个公寓项目了解到,从7月下旬开始,市场上的商业公寓产品普遍出现滞销的情况。与年初仅有部分郊区板块商业公寓项目出现降价促销所不同的是,眼下就连市中心的商业公寓也打起价格战。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved