响螺湾开始蜕变

中心商务区管委会的建设交通局局长郝沛涛告诉记者：“2010年年底经市委市政府批准，为中心商务区制定了‘两年开发启动，三年全面建设、五年初具规模、十年基本建成’的目标。中心商务区被划分为五个功能分区，响螺湾商务区、于家堡商务区、天碱商业区、大沽宜居生活区和蓝鲸岛国际社区。从总体规划来看，高端写字楼、商业、酒店占整个响螺湾片区的60%左右，天碱区55%左右，于家堡区域50%左右，而纯住宅部分分别占到这些区域的40%左右。从数据中发现，写字楼、商业、酒店响螺湾片区占比明显高出一筹，优势明显。”

不过响螺湾片区也一度成为中心商务区的“冷饭”，记者发现，中心商务区横跨海河下游南北两岸，虽然仅一河之隔，却隔出了“两个世界”，几年里难逃“河北”热，“河南”冷的局面。“别看只一桥之隔，但是几年前，由于交通、配套跟不上，‘河南’板块几乎无人问津，近些年，随着交通和配套设施的完善，人们渐渐对‘河南’板块形成了认可，现在从洋货市场打车去于家堡或者响螺湾的人比以前多了不少。

中心商务区在建楼宇数量不少，需要一定的消化过程，而在这个过程中，需要满足入住人的生活需求，休闲、购物、娱乐、健身等配套设施正在做规划建设，预计今年下半年或明年年初开始建设。为了满足响螺湾区域和于家堡区域人们的基本生活，我们的总体规划是明后两年，基本完成整个区域的相关配套建设，其中响螺湾区域的彩带公园、城市道路、管网等都已建成，接下来就是文教卫生，休闲体育设施的建设。于家堡区域配合高铁站明年8月正式开通，整个区域的路网、管网、城市景观、绿地公园在明年8月都要建成，同时启动相关的国际学校、文化项目。”

随着产业导入和基础配套的完善会吸引大量的人口聚集到中心商务区，为了打造宜居城市，高品质住宅的建设被提上日程，位于海河南岸的东西沽地区被定义为宜居生活区，为了给天碱商业区、于家堡金融区、响螺湾商务区做好配套。围绕海河两岸打造高品质住宅，能够满足整个区域建设发展的需求，同时也能够很好地聚集人气。