20标杆房企买地金额降七成
万科的拿地心态成为今年各标杆房企的真实写照。在刚刚举行完的上市房企上半年业绩说明会上，房企们也纷纷表达了在土地市场谨慎观望的态度。融创董事长孙宏斌就表示：“融创将坚持谨慎拿地的策略，不获取一块纠结的土地。”恒大也表示要减缓拿地，消化多少补充多少。
数据显示，8月，北京、上海、广州、深圳四个一线城市合计土地出让金为358亿元，同比减少近三成，平均溢价率为23%，比去年同期减少了18个百分点，流拍或底价成交也已传导至一线城市。北京某地产市场研究部统计数据也显示，截至8月底，全国20大标杆房企购地金额仅为1807亿元，同比下降68%。
根据监测，前8月绿地以266亿元成为房企中拿地金额最多的企业，共计新增1041万平方米土地储备，不过和去年同期相比，绿地在拿地上花费的钱也同比减少了三成；万达全年拿地面积和拿地金额同比分别下滑34%和63%；保利的拿地金额也只是去年同期的一半。
土地市场短期难回暖
在上海某房地产研究院研究员严跃进看来，房企在土地市场上的谨慎是由多种原因造成的。首先，由于去年拿地积极，标杆房企土地储备已经比较充足，拿地动力不足;其次，土地价格仍处于高位，让房企减少了拿地冲动。国家统计局数据显示，前7月全国土地成交价额4828亿元，增长9.8%，增速提高0.8个百分点，而相对于此，房企的到位资金却同比仅增长了3.2%，与去年31.5%的增速相比回落明显。严跃进称：“楼市去化乏力造成企业资金紧张，若非一些优质地块或者总价偏低的地块，房企不愿轻易出手。”
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