层高缩水17厘米 开发商判赔22万

来源:地产中国网综合 2014-09-12 08:15:00

购房时合同约定房屋高3.5米,但购房8年后却意外得知房屋高只有3.33米,矮了17厘米。业主王女士将开发商告上法庭,近日朝阳法院判决,认定开发商违约,案件未超过诉讼时效,判决开发商赔偿王女士22.77万元。

2003年5月,王女士与北京红石建外房地产开发有限公司(以下简称红石建外公司)签订《商品房买卖合同》,购买了建外SOHO的一套房屋,房屋用途为商业,合同约定房屋层高3.5米、建筑面积177.18平方米,总价306万余元。王女士支付了全部购房款,房屋于2004年前后实际交付。

王女士称,有业主因层高“缩水”将开发商诉至法院,2011年,法院作出终审判决,确定建外SOHO三层裙楼层高短缺,至此购房8年后,她才知道房屋层高“缩水”一事,因此起诉至法院索赔。

案件审理中,因房屋层高是否符合合同约定存在争议,法院委托专业测绘机构进行了鉴定,经鉴定,涉案房屋层高为3.33米。

法院经审理认为,经鉴定,涉案房屋层高低于合同约定,致房屋可使用空间减少,可利用高度降低,损害了王女士的利益,红石建外公司应承担赔偿责任。最终,法院综合考虑房屋价款、房屋面积、层高减少程度、层高减少对房屋使用的影响程度等因素,确定了具体的赔偿数额,判令红石建外公司赔偿王女士22.77万元。宣判后,双方均未上诉.

(来源:北京青年报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
层高缩水17厘米 开发商判赔22万
来源:地产中国网综合2014-09-12 08:15:00
购房时合同约定房屋高3.5米,但购房8年后却意外得知房屋高只有3.33米,矮了17厘米。业主王女士将开发商告上法庭,近日朝阳法院判决,认定开发商违约,案件未超过诉讼时效,判决开发商赔偿王女士22.77万元。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved