质疑3
楼板被打穿,谁负责?
记者在商铺内看到,这个商铺一到三楼是打通的。“他们把楼板打穿了,留下长宽各5米左右的孔。”小区一名长期关注该项目的居民说。
记者看到,商铺三层楼顶(属于裙楼部分)的保温层也已经被切开。边思远说,施工方切开裙楼顶层的保温层,就是为了打通楼板装电梯。
那么,施工方切割裙楼楼顶保温层,有没有合法手续?小区物业公司表示,居民投诉后,他们了解到相关情况,并采取一定措施。如果施工方提供不了合法手续,物业将不会给施工方送电。但是,这一说法,并未得到居民认同。居民说,这个公司现在还有电,要不然怎能继续施工?
进展
多部门已责令其停工但啥时候恢复原貌没有时间表
因为这个项目动静太大,小区不少居民为捍卫自身的权利,自学法律知识。居民曹明说,“他她时代壹号”广告中提出,该项目有“酒吧、健身、室内高尔夫”等娱乐功能,但是国家明令禁止娱乐场所设置在居民楼中。
河南仟问律师事务所主任罗新建认同这一观点。他说,国务院颁布的《娱乐场所管理条例》之第七条明确:“娱乐场所不得设在下列地点:1.居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内;2.居民住宅区和学校、医院、机关周围。”
该项目建游泳池、打穿楼板,经过规划部门许可了吗?对此,郑州市城乡规划局监察支队有关负责人说,规划部门不会批准在小区居民楼内建游泳池、打穿楼板的规划。他们将对其是否变更规划进行调查。
中原区房管局有关负责人说,在居民楼内建游泳池,肯定需要增加楼体的负荷,需要由有资质的设计单位提供设计方案。他们已经要求施工方提供设计方案。
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