房企银行间发债主体评级至少AA 需全方位披露

来源:地产中国网 2014-09-11 09:36:00

原标题:房企银行间发债主体评级至少AA 需全方位披露

一手创新开源,一手规范监管。

上周,21世纪经济报道记者报道了部分符合规定上市房企可在银行间市场发债融资的消息。9月10日,记者又从业内人士处获得交易商协会最新制定的《关于钢铁企业、房地产企业等发行债务融资工具的具体安排》(下称《安排》)。

资料显示,目前国内A股上市房企约130家,在《安排》中,交易商协会除要求银行间市场发债房企A股上市以外,还要求其具有主体评级AA级(含)以上。

此外,《安排》中还明确将从风险提示及说明、募集资金运用、企业基本情况和企业财务状况四个方面对发债房地产企业进行重点信息披露。据知情人士透露,相关信息披露表格体系目前已建立完毕。

除去对房企普通商品房发债融资的规范,《安排》中还对钢铁企业注册发行债务融资工具进行了相关要求。并对国有土地使用权出资注册评议和公益性资产注册评议工作进行了规范,明确了在计算发债规模时需从净资产中剔除的土地使用权资产和在计算注册规模时需要从净资产中剔除的公益性资产或项目。

根据中债资信评估10日发布的实体经济监测周报,进入传统旺季9月,建筑业活动并无明显回暖。本周一、二、三线城市新房成交面积环比下跌38.32%、17.41%、10.36%,同比下跌38.1%、18.86%、18.83%。

钢价方面,螺纹钢价格再创新低,社会库存连续二十七周下降,钢贸商去库存力度又有所加大,尽管成本铁矿石价格持续下降,但螺纹钢价格的下跌致其毛利率连续回落,8月下旬粗钢产量大幅减少,为2013年1月以来的最低水平,供给的改善将有助钢价逐步止跌。

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9月10日,记者又从业内人士处获得交易商协会最新制定的《关于钢铁企业、房地产企业等发行债务融资工具的具体安排》(下称《安排》)。,《安排》中还明确将从风险提示及说明、募集资金运用、企业基本情况和企业财务状况四个方面对发债房地产企业进行重点信息披露。据知情人士透露,相关信息披露表格体系目前已建立完毕。
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