保障房问题层出不穷
最近3年来,深圳保障房建设规模大大提速,但保障房问题也层出不穷。
上述政府内部人士认为,保障房众口难调,难以保障所有人的需求。如果选择货币补贴,让保障对象自己去市场租房会更有效。
“如果建在市区,交通方便,不可能会空置和弃房,但好地段土地贵,政府又不愿意。”上述政府内部人士对记者表示,其实政府也知道在远郊建保障房不受欢迎,但建保障房不仅能完成中央下达的任务,也能体现地方政绩,并能在招投标领域谋取利益。
此外,很多偏远的保障性安居商品房也面临着空置问题。
位于宝安观澜梅观高速至东莞出口处东南侧的茗语华苑,是2013年6月竣工分配的安居型商品房,总共1736户,据小区物业管理处透露,目前入住仅有约300户。
“交通、嗓音、灰尘是该小区的三大硬伤,距离高速公路太近,车来车往,吵得睡不着,很多业主交流时都说不想自己住。”茗语华苑一位业主向记者透露。
这类深圳独创的安居型商品房,也属于政府保障性住房的一种,比周围普通商品房价格便宜30%,转让时有年代限制。根据规定,这类住房的申请,不考察申请者收入和名下房产等资产情况,只需要在深圳无房,满足缴纳社保等基本条件就可申请。
“据我所知,公司内部已有3人成功申请到安居型商品房。”深圳宝安区一家服装制造工厂职工告诉记者,这些人在外地均有房产,经济条件也不错,却可以享受到保障房的好处。
一位曾在深圳住建局任职的处级领导告诉记者,过去因为申请人的收入作假,很难辨明真实收入有多少,所以市里决定干脆舍弃收入考察,此外,因全国住房信息未联网,深圳也查不到申请人在外地是否有房,无从监管,才放开这两个条件。
此外,审计还发现,保障性安居工程资金使用管理不严格。其中,中央补助城市棚户区改造专项资金2562万元尚未使用,市住宅租赁管理服务中心管理的保障性住房相关租金应收未收1483万元。
(来源:华夏时报)
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