郑州房产——地产中国郑州频道
一个月前，郑州房管局发布消息称：“经报请上级部门批准，8月10日起，在郑州市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。”困扰郑州楼市三年的限购政策正式取消。
郑州取消限购，引发了巨大的争议，因为无论是从房价或其他角度看，郑州楼市的状况都远远好于杭州等城市，所以，很多人担心取消限购会加速楼市反弹，致使房价失控飙涨。
对于取消限购，房地产售楼处的销售人员表现特别积极，不少售楼部的置业顾问都拿这个吓唬置业者：“郑州正式取消限购，很多购房者再也不用担心不能买房了，未来房价将会再次上涨，一定要抓紧时间，迅速出手。”
不知道“迅速出手”的购房者到底有多少，但记者从第三方机构得到的监测数据显示：“市区签约总量出现小幅增长，但增幅有限，长期效果有待观察。”而不少业内观察人士给出的评价则是：“限购取消后，总体签约量出现增长，但由于限贷、银行收缩政策、经济基本面等因素影响，楼市无法维持长期的红火。”
话题又回到了老生常谈的资金上，但信贷紧张的局面并不会有任何实质性改变。8月份以来，市场期待银行首套房贷款利率放松的预期仍然落空，尽管上海、北京、深圳等城市少数银行出现房贷利率优惠的现象，但是优惠是有条件的，享受优惠贷款的门槛也相对比较高，享受到优惠的人群极其有限。
而在此前举办的博鳌房地产论坛上，交通银行首席经济学家连平认为，处于调整态势的房地产短期内并不会太乐观，而在这种情况下，商业银行从定价上来说，会有一些风险溢价。即银行可以贷款给房地产企业，但考虑到风险问题，贷款利率可能会稍微提高一些。
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