涂、高股权“换手游戏”

本报记者的调查显示，加上本次接盘隆鑫地产的传言，高晓东一共先后三次接手隆鑫地产。接手“最彻底”的一次，是2011年8月8日，高晓东旗下的新城开发从隆鑫控股旗下的重庆联恩实业有限公司手中，接下隆鑫地产其余49%的股权，令隆鑫地产成为新城开发旗下的全资控股公司——至少工商注册资料上是这样显示的。

但此时，隆鑫地产的法定代表人仍然是刘卫。2012年11月9日，涂建华再次亲自出马，担任隆鑫地产法定代表人。令人费解的是，此时的新城开发持有隆鑫地产100%的股权，从法律字面上看，隆鑫控股和涂建华均已与隆鑫地产完全没有直接股权关联，但涂建华却杀了个“回马枪”，反而回来当法定代表人了。

2013年8月20日，高晓东旗下的新城开发将所持的100%隆鑫地产的股权，全部转让给了高晓东旗下的重庆爱普科技有限公司（下称“爱普科技”），转让价格为10亿元。

8天后，2013年8月28日，爱普科技将所持的隆鑫地产100%股权，以104855万元价格转让给了涂建华旗下的隆鑫集团有限公司。隆鑫地产的绝对控股权或全部股权，自此如外出旅游一样，飞去来也，转了一个圈又回来了。

2014年2月14日，涂建华在“情人节”这一天再次从隆鑫地产法定代表人位置上归隐，高晓东接替此位。

目前外界暂难从上述令人费解的股权游戏中，解读出涂建华及高晓东频繁展开隆鑫地产股权换手游戏的真实目的。

一位不愿透露姓名的重庆地产界人士认为，如果与重庆市近几年的几次查处民营企业违法事件的时间节点结合，可以推演出当地主要地产商可能采用了通过股权变换的方式来规避风险的选择：2009年6月，重庆打黑；2011年8月前后，当地曾盛传另一些知名民营企业家可能被调查。2012年2月，重庆政局发生重大变化。

不过上述说法颇有牵强之处，因为涂建华转出隆鑫控股全部股权的日子，比重庆市大张旗鼓展开打黑行动，提前了近3个月。

重庆当地地产界人士，对隆鑫地产“退出”风波多持“经营业绩及财务状况欠佳”的观点。截至发稿，隆鑫地产对此未予置评和回应。

（来源：第一财经日报）