上月20大房企土地支出锐减 环比下滑近4成

来源:地产中国网 2014-09-11 08:16:00

地产中国合肥讯:进入9月份,各大上市房企纷纷披露了8月份的销售业绩。来自最新统计的数据显示:13家已公布销售业绩的房企8月份单月销售合计为525亿元,相比7月份的440亿元上涨了19%,但是依然低于6月份的630亿元。

对此,有业内人士表示,整体来看房企的销售压力依然很大,但是相比上半年,已经有所缓解。

据悉,8月份全月主要的54个城市合计住宅签约套数为20.2万套,环比上涨了9.24%。而这一成交量延续了最近三个月的上涨趋势,月度成交量再次突破20万套,虽然相比去年下半年月均26万套的成交高峰有所下降,但成交量已逐渐出现企稳的迹象。

随着传统楼市旺季的到来,各地纷纷采取跟进式的调整以期对楼市迎来“金九银十”行情有积极作用,但限购的放松只能解决购房资格的问题,资金问题的解决仍然需要限贷的放松。中国指数研究院认为,后限购时期内,制度建设是首要任务,应继续借助差别化信贷政策调节需求结构,加强不动产统一登记保障市场健康发展。

此外,楼市小幅回升也仍然难以刺激房企的拿地积极性。数据显示,截至目前,前8个月20大标杆房企合计拿地仅1829亿元,相比2013年同期的2946.2亿元,同比下滑了38%。

据记者了解,20大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减,最近3个月控制在百亿元左右,8月份20大标杆房企拿地金额甚至跌破百亿元,仅为99亿元,创下年内新低。

而9月份首周,20大房企均未在土地市场出手。由此,业内人士预计9月份上述房企的成交土地额度将继续在低位徘徊。

对此,有分析认为,标杆房企拿地金额锐减,主要源于市场仍未全面好转,库存压力仍大,同时标杆房企谨慎拿地的举动对土地市场的影响越来越大,这或将影响未来楼市政策的调整幅度。


原标题:20大标杆房企8月份土地支出不足百亿元 年内拿地金额环比下滑近4成

编辑:宋楠楠

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上月20大房企土地支出锐减 环比下滑近4成
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进入9月份,各大上市房企纷纷披露了8月份的销售业绩。来自最新统计的数据显示:13家已公布销售业绩的房企8月份单月销售合计为525亿元,相比7月份的440亿元上涨了19%,但是依然低于6月份的630亿元。
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