9月4日至6日，论道“文-旅-商中国崛起之路”暨房教中国首期高端游学沙龙——相约万峰林，在国内创新型旅游度假小镇、位于黔西南州首府兴义的森垚·万峰谷项目所在地成功举办。住建部住房政策专家委员会副主任、中国房地产策划师联谊会主席顾云昌先生、中国房地产策划师联谊会执行主席梁上燕女士、亚太动漫协会秘书长王六一先生、著名古建筑收藏家姜伟先生、地产中国网总编辑谢红玲女士等地产界、文化界、媒体界知名人士以及来自全国各地的60多位地产精英，共聚一堂，就宏观经济形势下中国地产发展趋势、市场机遇、转型方向等展开研讨，并聚焦旅游地产的创新与发展。无论白天的课堂互动还是夜晚的月光下分组讨论，都令学员们兴奋不已，感触良多。停下脚步，思考，再出发！以更美好的方式影响世界！

【首期高端游学沙龙学员合影】

据了解，在首期高端游学沙龙之前，今年以来已有一系列重大活动及项目纷纷落户森垚·万峰谷，包括“2014丝绸之路国际漫画大赛”成功举办，华大基因与贵州森垚集团合作共建的万峰华大科学村、华大西南数字化健康中心、华大阳光医院、华大基因兴义研究院、华大基因西南库等5个项目开工，中国美丽乡村·万峰林峰会选择万峰谷内的国际会展中心作为永久性会址。这些活动或项目的先后落户，标志着森垚·万峰谷项目取得了重要进展，其开创的“文-旅-商”发展新模式日趋成熟，受到业界的广泛关注。

森垚·万峰谷为梁上燕女士以“文-旅-商”模式所打造的又一力作。该项目将依托万峰林独一无二的天赋资源，将项目打造成世界顶级养生养心胜地，创造出最具特色的养生集群、最宁静的养心配套、最具创新力的文化创意产业孵化基地。

论道地产转型之路

9月5日上午，住建部住房政策专家委员会副主任、中国房地产策划师联谊会主席顾云昌论道“房地产未来发展趋势”。关于未来房地产业的前途和发展趋势，顾云昌作出了详细的解析，他指出，房地产市场现在面临着市场变态，政策变味，产业变型的一个新阶段，整个行业处在深度调整阶段。

【住建部住房政策专家委员会副主任、中国房地产策划师联谊会主席顾云昌专题演讲】

顾云昌以“经济新常态，地产新格局”为主题，展开了精彩的分享。顾云昌在论道讲堂指出，整个房地产的发展离不开宏观经济发展的影响，而当前正处于经济增速的换档期，结构调整的阵痛期和原有政策的消化期。与此同时，过去“房改”带来的红利逐渐减少，市场需求下行。

针对现在的形势，顾云昌提出了建议，企业在转型中，要把粗放的产品变成绿色化、差异化和服务化的产品。旅游地产尤其如此。“作为旅游地产的开发商应该设法把人们留下来，硬环境满足之后，我们还要完善一些软环境，比如服务、管理，等等。”顾云昌认为，除了产品之外，旅游地产还要在整个配套管理上下工夫，这方面做好了，将为这类房地产项目实现产品增值及投资回报奠定坚实基础。

9月6日上午，中国房地产策划师联谊会执行主席梁上燕女士以“从旅游地产与生活方式引领模式、进化、可持续”为主题，进行了热情洋溢的分享，论道旅游地产与生活方式的转变。

【中国房地产策划师联谊会执行主席梁上燕作主题演讲】

梁上燕通过“风向、导向、指向”三个篇章，将近期地产界大事件一一梳理并指出，一定要透过事件看到背后的导向。

梁上燕提出如何利用大自然赐予的宝贵资源发展文化旅游地产，如何将民族特色的文化元素融入到旅游地产中，并深入到国内、国外的实际案例中来分析旅游地产的价值取向。

同时，作为森垚·万峰谷首席战略顾问的梁上燕主席还结合森垚·万峰谷项目的规划，介绍了自己在打造兴义万峰林文化品牌的过程中的历程和思路，让现场的学员很受启发。梁主席关于营销3.0的理论也深刻地体现在了万峰林的项目上，从服务入手，打造一流的产品，构建稳固的金字塔。从人文关怀的角度，将情感深深融入项目。

森垚·万峰谷重新定义旅游地产

9月5日晚，一场特殊的互动沙龙活动在万峰林脚下举行。梁上燕、王六一、姜伟、郭井立等七位专家和现场三十余位学员互动交流。

活动现场，参与的学员被分成三组，围绕森垚万峰谷的实际项目背景，展开了三十分钟的头脑风暴。在现场PK的环节，每一组的代表，热情地阐述了对森垚万峰谷项目的规划和团队操作项目的思路。很多观点，都得到了现场专家的一致好评。而参与其中的学员，也纷纷表示收获很大，“这种现场实例、现场实操的学习形式，第一次尝试，但是通过和各位地产策划师的讨论及专家们的点评，思路大大的开阔了。”

通过这样的互动交流活动，是通过实际项目地考察、研究了解，深度交流并头脑风暴等一体化的系统学习。参加游学沙龙的地产精英加深了对森垚·万峰谷项目的了解和认识的同时。也开阔了自身的策划思路。此前，在游学沙龙活动期间，学员们已经通过听取主题演讲、实地考察等方式来了解森垚·万峰谷。同时，森垚公司总经理陆振军也向学员们介绍了森垚·万峰谷的基本情况，并对学员们提出的问题一一做出了解答。

据了解，森垚·万峰谷将秉持“善意设计、善意经营”的项目主张，对原生自然与民族文化可持续发展的长远谋略，以全面的系统创新与统筹运营，依照“文旅商”发展模式，开创中国旅游业的优良人文环境的范例，重新定义旅游地产，打造一个新样本。

最终，呈现出来的将是一个具有世界影响力的会议会展基地、教育培训基地、养生养心胜地、生命科学基地、文化创意产业孵化基地。