首页>继“女售楼经理打广告征婚”之后,锡城营销又出奇招!
来源:地产中国网 2014-09-10 16:35:00
编者语——近日,小编发现无锡市中心某豪宅楼盘打出广告“9月7日锡城楼市要出大事”,随后9月7日上午,某地产网站打出“锡城楼市果真出大事,某网携手无锡10余家品牌开发商,强势登陆无锡”。当晚,该豪宅楼盘再次发稿澄清大事其实另有其事。这算是继“女售楼经理打广告征婚”之后,2014年锡城楼市营销又一创新招数!
9.5号世茂首府的微信截图
9.7号地产中国的微信截图
9.7号两家掐架截图
9月7号晚 世茂首府发布该大事件微信截图
一句广告语引发的跟风营销:
(地产中国网无锡)9月5日晚,无锡豪宅楼盘一则广告 “9月7日,锡城楼市要出大事”的图片在微信圈里疯传,引起广泛关注,就在锡城人民讨论到底要出啥大事的时候,6日晚,无锡地产中国网高调回应“锡城楼市的确出大事了,就是该网站正式落地无锡”。接着,该豪宅楼盘再次发布图片声明”无锡楼市大事件并不是该网落地无锡,是另有其事“。随后,该楼盘揭晓谜底:无锡楼市出大事件是“让利钜惠高达1000万”本次豪宅楼盘 “无锡出大事的眼球营销”,是既无锡征婚事件之后,无锡房地产圈再一次上演吸引眼球的营销事件。不能不说,这已经成为无锡地产界2014年最出彩的一次话题式公关营销。打破了无锡房地产圈沉默以久的寂静。
“无锡出大事”在无锡引发了高度关注,但是此类营销事件并不是全国首例,在今年八月,就有媒体报道“武汉8.18号要出大事”以至于引起武汉地产圈的各家楼盘都出现了8.18武汉出大事的跟风营销。一时间武汉楼市热闹非凡,各种大事穷出不穷。唯一的不同的是这次“无锡出大事的版本”是开发商与网络媒体之间的针锋相对。地产中国网成功借助开发商 “无锡出大事”的悬疑营销,迅速提升知名度。而该楼盘虽然被地产中国网借助这次营销事件炒作了一把,但是该楼盘的营销目的同样也达到了。不论是对该楼盘的销售效果与否,不能不说,这已经成为无锡地产界又一次成功的话题式公关营销。
事件营销 房地产营销新玩法
所谓营销,“玩”的就是创意。但如何通过营销把“创意”变成轰动全城,引发全民参与的“热点新闻”呢?答案自然就是事件营销。
如今,购房者不太想去关注哪个售楼部来了哪个清纯小明星,也不太想去关注有什么类型的暖场活动,因为生活信息量太大,大家已经审美疲劳!但是,没有人会愿意当“out man”,不去关心身边发生了什么新闻、大事件,事件营销由此诞生。在娱乐圈,当人们开始认识到事件营销这种方式时,它已经炒火了一批又一批人,在这个没有关注度就没有价值的圈子,能“被事件”应该是一件很开心的事,房地产界也是如此。
有句话说得好,“我之所以成功,是因为站在巨人肩上”。通俗点说,叫“借力打力”,事件营销也是如此。最近,微信平台有一叫“顶琇才”的人火了。为什么?因为它爬上了巨人的肩膀。目测地产中国网本次“借力打力”,也正是站在开发商这个巨人肩膀上。知道如何审时度势,知道在不同巨人身上都能找到爬上去的梯子。在互联网全民营销当道的今天,开发商需要新玩法,新花样。网络媒体同样需要转变玩法!我们期待无锡更多更有意思的营销事件出现!
营销大战愈演愈烈 归根结底年度冲刺
业内人士称,开发商推出的种种活动,种种营销话题的出现,无非是对无锡楼市,特别是限购松绑后市场的拉动。目前楼市限购松绑已经放开,成交量来说与松绑前月度成交量有提升。据调查显示,由于政策调整降低了外来人口的购房门槛,此次无锡限购松绑后,近6成网友选择在放松后考虑“赶紧买房”,加剧了市场的看涨心理,可能会刺激本地刚需及改善型需求加速入市。开发商的这些噱头与实惠无非是促进市场成交的催化剂罢了。
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