每户只能有一块宅基地
对于宅基地方面,新的办法规定:农村村民一户只能拥有一块宅基地。农村村民在原有宅基地之外申请新建住宅,其原有宅基地由村委会收回,并结合村庄土地整理,重新规划后统一安排使用。
如果农村村民将原有住房出售、赠与他人,或者将原有住房改为经营场所或已参加集体建房,再申请建房的,一律不予批准。
有村民提出疑问,目前他与父母都在同一个户口下,但是家里拥有多块宅基地怎么办?
省住建厅工作人员解释,对于同一个户口下有多名成年成员拥有多块宅基地的,未来如果想要确权,建议提早将户口分开。
他山之石
拿了证后,将推动农村房屋抵押贷款
有相关农村问题观察者表示,农村房产确权登记后,可以去银行进行抵押贷款,将会促进农村经济发展。
记者查阅资料发现,早在2012年广东省政府就出台过相关政策,在有条件的县试点农村宅基地使用权和土地承包经营权抵押。
9月2日,浙江海宁市的农村抵押贷款试点工作正式启动,农民可凭借农村住房抵押贷款。
河南省住建厅相关负责人表示,未来河南也将根据发展推行相关探索。
意见征集
目前,《河南省农村村民住宅建设管理办法(征求意见稿)》全文可以在省住房城乡建设厅官网查看,民众可以在2014年9月15日以前通过以下方式提出意见和建议:
一、发送电子邮件至:hnjstczc@163.com
二、书面意见传真至:0371-68080866
三、通过信函邮寄至:郑州市郑东新区商务内环路29号2111室省住房城乡建设厅村镇建设处 邮编:450046
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