在今年楼市下行的大背景之下，传统的“金九银十”旺销季被业内人士寄予了更多期待，然而，从长沙市房产研究中心的最新数据来看，尽管上周恰逢中秋小长假，但长沙楼市的“金九银十”的开局略显平淡。
上周(2014.08.31—2014.09.06)，长沙内六区新建商品房网签1514套，15.96万平方米，套数环比减少24.8%。分区来看，各区网签量均不同程度减少，其中岳麓区环比减少211套，其次为望城区，而芙蓉区周成交量继续跌回百套左右。
在住宅方面，上周，内六区网签1248套，13.78万平方米，套数环比减少25.1%。
环比来看，新建商品房、新建商品住宅网签量均明显减少，长沙楼市“金九银十”的走势是否会如业内人士所寄望的那样有所起色，还需时间进一步来验证。
数据同时显示，长沙内六区新建商品房住宅一周网签均价为6400元/平方米，环比上涨3.8%。非住宅网签均价为11041元/平方米，环比下降22.5%。新房住宅网签均价上涨明显，而非住宅受部分项目影响下降幅度较大。
分区来看，上周内六区新房住宅网签均价呈现出“三区上涨、三区下降”的分化格局：天心区价格变化较大，环比上涨1209元/平方米;其次为开福区，上涨幅度也将近每平米千元。
据长沙市房产研究中心研究员透露，除保障房和定向开发房源外，上周岳麓区天元涉外景园、钰龙天下佳园、开福区万国城三期等销售业绩不俗，上榜长沙内六区新建商品房网签套数周排行榜前十。
（来源：潇湘晨报）
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