金九首周长沙新房成交价升量跌 均价6400

来源:地产中国网综合 2014-09-10 09:31:00

在今年楼市下行的大背景之下,传统的“金九银十”旺销季被业内人士寄予了更多期待,然而,从长沙市房产研究中心的最新数据来看,尽管上周恰逢中秋小长假,但长沙楼市的“金九银十”的开局略显平淡。

上周(2014.08.31—2014.09.06),长沙内六区新建商品房网签1514套,15.96万平方米,套数环比减少24.8%。分区来看,各区网签量均不同程度减少,其中岳麓区环比减少211套,其次为望城区,而芙蓉区周成交量继续跌回百套左右。

在住宅方面,上周,内六区网签1248套,13.78万平方米,套数环比减少25.1%。

环比来看,新建商品房、新建商品住宅网签量均明显减少,长沙楼市“金九银十”的走势是否会如业内人士所寄望的那样有所起色,还需时间进一步来验证。

数据同时显示,长沙内六区新建商品房住宅一周网签均价为6400元/平方米,环比上涨3.8%。非住宅网签均价为11041元/平方米,环比下降22.5%。新房住宅网签均价上涨明显,而非住宅受部分项目影响下降幅度较大。

分区来看,上周内六区新房住宅网签均价呈现出“三区上涨、三区下降”的分化格局:天心区价格变化较大,环比上涨1209元/平方米;其次为开福区,上涨幅度也将近每平米千元。

据长沙市房产研究中心研究员透露,除保障房和定向开发房源外,上周岳麓区天元涉外景园、钰龙天下佳园、开福区万国城三期等销售业绩不俗,上榜长沙内六区新建商品房网签套数周排行榜前十。

(来源:潇湘晨报)

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