"金九"楼市盼暖来 太原4楼盘有望本月入市

来源:山西晚报 2014-09-10 09:23:00

转眼又逢“金九银十”。今年省城房地产市场上,无论是开发商还是购房者,都一致地调整好了节奏,要在这两个月热闹一把。在经历了7、8月份的低迷之后,9月份或许会给市场带来些温暖。

开盘项目数量回升

据数据中心统计,从今年前8个月开盘情况可以看出,5月份经历了开盘高峰期后,6-8月份开盘项目数量呈持续下降趋势。按照惯例,进入9月份后,楼市会迎来一波小高潮。“与6月至今的开盘数量相比,9月开盘项目数量虽有回升但变化幅度不大。”山西世纪朗润经纪有限公司相关负责人侯先生表示。

记者了解到,9月太原楼市有4个项目有望入市,分别是:保利香槟国际、华润幸福里、恒大山水城、拉菲公馆,均属于中端和中高端楼盘。业内人士分析,自去年7月太原市政府开始严打小产权房、违规预(销)售商品房以来,太原楼市格局发生了翻天覆地的变化。低端、中低端的小产权房、手续不全的商品房基本退出了市场,而手续齐全的楼盘则主打中端、中高端产品。

纯新盘的开盘,加上老盘加推新房源,以及市场上现有的在售房源,目前太原楼市产品类型丰富,包括普通住宅、各类别墅、商业公寓、写字楼、商铺等。而针对已上市的项目,大部分房企则主打促销优惠策略,频频使用各类营销手段吸引更多购房者。

业内人士分析认为,进入9月,市场会出现购房者看房热情提升和开发商的推盘促销热情高涨的局面,这与房企的让利跑量销售策略不无关联。尤其是在“金九银十”到来的关键市场节点上,各大房企出于对年终销售压力的考虑,纷纷打响“揽客战”。这意味着开发商需要更大的优惠政策来吸引购房者出手,而购房者也或将迎来今年最合适的购房窗口期。

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来源:山西晚报2014-09-10 09:23:00
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