沪发布商业网点布局规划 圈定15个市级商业中心

来源:地产中国网 2014-09-10 08:49:00

原标题:沪发布商业网点布局规划 圈定15个市级商业中心

据《劳动报》报道,昨天,市商务委、市规土局联合发布《上海市商业网点布局规划(2014-2020)》。根据规划,至2020年,上海将形成“市级商业中心、地区级商业中心、社区商业中心+特色商业街区”的“3+1”商业布局体系。为避免无序竞争和重复建设,市商务委昨还首次提出,将限制上海超大型和大型商业网点的过度建设。

大宁、真如首次定位市级商业中心

市商务委透露,根据规划,未来上海的城市商业将以“多中心、多层级、网络化”为原则,尤以要形成15个商业设施集聚在不少于25公顷的空间范围、规划商业设施建筑面积不低于50万平方米、商务建筑面积不低于150万平方米的市级商业中心。

“市级商业中心是以城市总体规划确定的市级公共活动中心和综合性商业街区为主要空间载体。大型商业网点集聚度高,百货店和购物中心等大型商业业态的建筑面积占全部建筑面积的40%以上。服务人口为50万人以上,日客流量达到20-30万人次左右。对交通、市政等基础设施配套都有要求。”市商务委相关负责人指出。

其中,近期规划形成13个市级商业中心,分别是:南京东路、南京西路、四川北路、豫园商城、徐家汇、中环(真北)、淮海中路、小陆家嘴-张杨路、五角场、中山公园、以迪士尼为核心的国际旅游度假区、虹桥商务、新虹桥-天山等13大市级商业中心。

规划显示,本市还将远期规划2个市级商业中心,分别为大宁商业中心和真如商业中心。其中,大宁板块将以广中西路为界分为南北两块,总用地面积达70.6公顷。而真如则将围绕“纵横双轴、南北两心”的整体开发格局,用地面积达到93.12公顷。

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据《劳动报》报道,昨天,市商务委、市规土局联合发布《上海市商业网点布局规划(2014-2020)》。根据规划,至2020年,上海将形成“市级商业中心、地区级商业中心、社区商业中心+特色商业街区”的“3+1”商业布局体系。为避免无序竞争和重复建设,市商务委昨还首次提出,将限制上海超大型和大型商业网点的过度建设。
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