首页>北京金九成交量抬头 业内:未来更多实质性降价
来源:京华时报 2014-09-10 08:03:00 作者:邢飞
京华时报制图何将
今年中秋北京楼市“金九”效应初显。据亚豪机构统计,中秋期间北京商品住宅共成交482套、成交面积为4.97万平米,同比去年中秋小长假虽然分别下降43%、33%,但相比今年五一小长假大幅上涨185%、163%。
9月是历年来项目开盘最为集中的时期。据亚豪机构统计数据显示,中秋(9月6日到9月8日)3天小长假期间,北京共有朝阳区的臻园 和朝北8080、密云的云溪以及五和房山区的万科长阳天地这4个项目开盘,楼市新增供应821套,新增供应面积8.8万平方米。相比五一、端午等节假日供应均有所增加。
9月5日,位于大望京的臻园二期入市,推出的175-215平米新品项目取得10亿销售业绩。9月6日,通州纯新盘朝北8080开盘,当天推出33-137平米的房源起价18000元/平米,低起价、低总价的优势吸引了众多购房者。据开发商统计,开盘当天仅用两个小时所有房源售罄,成交额达4亿元。9月8日上午,房山区商住项目万科长阳天地以20000元/平米左右的均价开盘,116套房源两小时内被抢购一空。
房企“以价换量”逐渐得到购房者认同,从这三天的楼市成交量排行来看,排名前十的项目中,有8个均价20000元/平米左右。
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