中秋沪深楼市成交量温和回升 同比仍明显下跌

来源:地产中国网 2014-09-09 09:37:00

中秋节小长假期间,北京、上海楼市成交量较端午节假期有所回升,但与去年中秋假期相比,成交量下跌仍较明显。中介机构预计,预计9月一线城市楼市成交量将继续温和回升。

较端午节有所回暖

北京中秋节小长假前两天(9月6日、7日)的成交量恰好与端午节小长假(5月31日、6月1日、6月2日)3天的整体成交量相当。据中原地产数据统计,9月6日,北京市住宅新房成交总套数152套,成交面积为16693平方米;二手房成交31套,成交面积3213平方米。9月7日,新建住宅合计签约185套,二手房签约26套。这两天北京新建住宅合计签约337套,二手房签约57套,住宅签约合计394套。今年端午节小长假期间,北京新建住宅签约254套,二手房住宅签约140套,合计394套。不过,与2013年的中秋小长假前两天679套的成交量相比,今年中秋节成交量的下跌仍非常明显。

9月6日,中国证券报记者来到位于通州板块的“朝北8080”商住项目。当天开盘的是3号、8号和12号的7层板楼,户型面积为33-107平方米,69万元起售,精装修,现场仅2个多小时就售罄。9月初以来,入市的项目包括东五环外东坝区域的首开香溪郡、北五环外来广营区域的臻园等,去化都在80%以上。

中秋节小长假前两天,上海楼市呈现与北京类似的情形,成交较上半年平均水平已好转,但与去年同期相比回落明显。中介机构监测的数据显示,9月6日,上海住宅新房成交237套,9月7日成交136套,成交均价在25000元/平方米以上,与今年端午节小长假相比,成交量有所回升。端午节的三天假期中,上海住宅新房成交量分别为254套,85套与56套。不过,去年中秋节的三天假期中,上海住宅新房成交量分别达228套、246套和289套。与之相比,目前楼市尚未明显复苏。

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中秋节小长假期间,北京、上海楼市成交量较端午节假期有所回升,但与去年中秋假期相比,成交量下跌仍较明显。中介机构预计,预计9月一线城市楼市成交量将继续温和回升。
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