有必要释放出明确的信号，房地产市场的黄金时代已经过去，白银时代仍然存在。
黄金时代伴随着广义货币发行量的大幅上升，十年内货币发行量扩大5倍，房地产均价大致也上涨了5倍。未来房地产市场进入白银时代，货币大规模发行的可能性不大，但货币购买力隐性缩水，依然支撑着房地产的底盘，随着预期的模糊，以及房产信息联网等利空消息的出台，房地产市场出现区域性和结构性分化。
虽然温州、鄂尔多斯、神木等地，由于资源价格下降、传统制造业转型艰难、民间高息借贷疯狂房价下挫，与此同时，郑州等城市开发商赚的盆满钵满。一些城市则受益于高铁时代航空时代，因地利之便成为高铁时代的中转中心、航空枢纽，成为国内重要经济引擎，郑州、武汉最为明显。京沪等大城市周边的一些小城镇，则受益城市群概念，与大城市轨交半小时，迅速融入大城市经济圈，房价得以提升。
目前的政策多空均衡，2014年上半年，继“两会”上中央提出“分类调控”后，地方政府纷纷自主出台调整政策，主要包括放松限购、购房落户、提高公积金贷款额度等地方救市制度再次开闸；但在在资金层面，稳健的货币政策与房贷紧缩，以及随着不动产登记而来的房产税预期，却抵销了地方救市的努力。取消限购，明确房贷趋势，推出不动产登记最终改革房产税，照样能够让市场理智，而且不损害效率、更公平。取消限购如果出现房价上涨，只要掌握房贷利率节奏，房价上涨就是温和可控的，这是好事。
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