不得不承认，随着土地成本、人力成本以及其他成本的提升，房企的利润空间在不断被压缩，“营改增”或让这一空间进一步缩减。半年报业绩显示，已有上市房企的管理层就担忧“利润不断下降将成为常态”。
但不管持哪种观点，专家表示，房地产业要实施“营改增”，需要先明确成本抵扣范围。记者从相关部门了解到，早在2013年年底，财税部门和房地产商已就房地产行业“营改增”问题进行了沟通，一些有代表性的房地产企业已按照不同的政策假设对收入、成本、利润等进行分析和测算。今年3月份至4月份期间，万达、万科、碧桂园、中粮等一批房地产企业已经将自己形成的调研材料交给相关财税部门。
房地产业人士表示，总体来说，“营改增”改革或促使房地产业在产品创新和营销策略方面有所突破，只有当市场回到必须拼产品、拼价格、拼营销的阶段，房企才会实实在在地去创新，整个行业才会回归健康的状态。
原标题：房地产业营改增明年有望和建筑业同步推行
编辑：宋楠楠
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