住建部展开公积金专项督查

公积金贷款难、使用率低、手续繁琐等诸多问题一直备受诟病，不过，相关部门已经开始着手整顿。8月底，住建部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》，决定今年9月起陆续在全国开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作，通过督查切实解决群众反应强烈的住房公积金服务方面存在的突出问题，维护住房公积金缴存职工的合法权益。

据记者了解，在2014年下半年的住房公积金专项督查中，住建部要求，各地在8月前将自查报告上报至住房公积金监管司，三季度，住建部将每个省选择2-3个城市进行抽查，并将形成专项的督查情况总结报告。11月底之前，将对存在问题比较严重的地区下发整改意见通知书。

根据住建部公开数据显示，自1992年至今，建立住房公积金成立至今已有22个年头。截止到2014年3月，全国实际缴存公积金职工1.06亿人，缴存总额6.47万亿元，缴存余额3.27万亿元。全国3万多亿元的公积金在“沉睡”，利用率大约只有50%。就在一半的住房公积金都处于“沉睡”状态时，住房公积金的缴存覆盖面却在不断扩大。如此大规模的住房公积金该由谁管理，又该如何管理，尚待完善。

□服务

4类人群贷款易被“开绿灯”

进入三季度，房贷市场的需求量也终于迎来了一轮“小高峰”，然而银行的批贷速度还是让年中急需用钱的老百姓们十分着急，因此，如何能够尽早获得银行批贷成为了大众关心的焦点。“伟嘉安捷”指出，在银行资金紧张的环境下，银行批贷和放款的条件也逐渐升高，作为购房人来说，除去和中介合作或保持个人良好信用等原因外，还有四类人群更容易获得银行的批贷，老百姓们只要掌握了一定技巧，还是可以尽早获得银行的贷款的。

1企业集团客户、五百强企业或国企的员工

原因：良好的资质和个人信用，能够让借款人在贷款方面更受银行青睐

专家点评：“伟嘉安捷”认为，除去个人需要具备良好的信用记录以外，银行批贷最看重的还有个人的资质，在个人资质方面，如果申请人是企业500强集团的员工、国企员工、公务员、上市公司老板、教育等稳定行业从业人员等身份都比较容易获得银行贷款。因为企业或个人的信用通常都是银行发放贷款的凭证，而这类具有稳定收入的人群，在信用上比较有保障，因此也更加受到银行的重视，通常都能较快地获得银行的批贷。