楼盘一夜之间狂降25% 开发商:不必大惊小怪

来源:地产中国网综合 2014-09-04 09:38:00

5600、5200、3900……继杭州等城市房地产惊现“降价潮”后,一惯以房价坚挺着称的珠海楼市也被波及。平沙一楼盘房价过去一年“跌跌不休”,9月1日左右更是打出促销横幅,一夜骤降1300元/平米,跌幅25%。有业界人士分析,这创下了珠海楼市自2004年升温以来的单天最大跌幅。有网友则惊呼:这是要崩盘的节奏吗?南都记者调查得知,上述楼盘降价并非个案,因全国楼市低迷,银根缩紧,珠海、中山坦洲等多个楼盘为提振销量,近日纷纷通过打折、推特价房、送车位等方式或明或暗的降价,降价趋势日益明显,市区有楼盘最高降价约2700元/平米。珠海楼市前景如何?价格还会继续下滑吗?业内人士看法不一。

案例:房价一夜狂跌1300元

9月1日,有网友在微博贴出珠海一郊区楼盘———西海岸[最新消息价格户型点评]悬挂在楼盘外的巨幅促销广告,并与此前的两张广告对比发现该楼盘房价今年一路下跌,2013年11月至2014年8月4日,房价从高峰时的5600元/平米跌至5200元/平米,十个月下降了400元/平米,降幅尚不明显,但到了9月1日,房价突然降至3900元/平米,每平米缩水1300元,尽管相比于杭州不少楼盘降低四五千元的大手笔不值一提,但比起后者动辄两三万元的均价,仅就跌幅而言,珠海西海岸同样不遑多让,跌幅高达25%。

“下降太厉害了”,网友“@关注平沙”表示,房价就像是“过山车”,100平米的房子一天时间就缩水了13万,相当于当地一个普通工薪阶层两三年不吃不喝白干了。还有网友惊呼:“这是要崩盘的节奏吗?”

位于平沙镇境内的西海岸总占地面积350亩,于2008年开盘并分期建设,是该区域首个高档楼盘,但因其所在区域是珠海斗门区的一块飞地,实际由斗门区管辖。有房地产业界表示,珠海楼市在2008年和2011年曾两次出现房价下挫的情况,但很快恢复直至暴涨,像西海岸这样在一夜之间下降25%的,还是第一次,这也是自2005年以来珠海楼市单天降幅最大的一次。

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楼盘一夜之间狂降25% 开发商:不必大惊小怪
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继杭州等城市房地产惊现“降价潮”后,一惯以房价坚挺着称的珠海楼市也被波及。平沙一楼盘房价过去一年“跌跌不休”,9月1日左右更是打出促销横幅,一夜骤降1300元/平米,跌幅25%。
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