楼市不好仍有"日光盘" 算算旅游地产的投资账

来源:中国新闻网 2014-09-04 08:46:00

90分钟抢光400套房,平均20秒成交一单。司马台长城脚下的龙湖·长城源着因为是北京的第一个旅游地产项目,首次开盘便实现“日光”。都说现在楼市不好,竟也还有日光,记者就帮您算算旅游地产的投资账。

自住+投资的“铁算盘”

低价,是长城源着最吸引人的地方,30平方米到80平方米的洋房,总价50万元起,50平方米到108平方米的叠拼,总价100万元起,整体折合单价约16000元/平方米。“即使个别房源达到20000元/平方米的单价,这次入市的总价还是低于预期。”亚豪机构营销总监郭毅认为,整体低迷的楼市下,开发商的定价也相对谨慎。

“现场有个老板,以注册公司的名义,一口气买了18套。”一位认识的购房人买了套41平方米的一居洋房,打算用作出租投资。在他看来,小户型占用资金少,成本回收快。按照销售人员的说法,长城源着未来将引入第三方中介机构,接受业主的委托装修、委托出租。业主自身若想前来度假,提前一定时间告知预约即可。同时,针对购房业主,开发商还将赠送古北水镇的景区门票,洋房业主是10年200次、叠拼业主是10年320次。“每年来这儿度几次假,剩余时间拿来出租。”这位购房人告诉记者,密云的夏天比城区气温低,他可以把老人送到这里避暑。而像五一、十一这样的小长假,外地游客多的黄金周,就把房子租出去多赚租金钱。

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楼市不好仍有"日光盘" 算算旅游地产的投资账
来源:中国新闻网2014-09-04 08:46:00
90分钟抢光400套房,平均20秒成交一单。司马台长城脚下的龙湖·长城源着因为是北京的第一个旅游地产项目,首次开盘便实现“日光”。都说现在楼市不好,竟也还有日光,记者就帮您算算旅游地产的投资账。
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