开发商出货压力大 金九银十或价格战

来源:地产中国网 2014-09-04 08:27:00

据克而瑞监测的20个重点城市数据显示,南京、杭州、宁波、无锡、合肥等华东城市8月成交量同比、环比均呈上升态势,尤其是宁波,环比与同比增长幅度分别为43%和94%,政策松绑影响显著,表现最为抢眼。不过,由于政策松绑尚未惠及一线城市,北上广深8月成交依然低迷,同比全部下跌,平均跌幅超过35%,其中仅北京、上海环比出现增长。

虽环比的数据尚可,但是同比的数据则仍在回落。中原集团研究中心监测的40个重点城市新房成交数据显示,8月40个城市新房成交量同比依然下跌,跌幅为9%,较7月继续收窄。

2014年已经过去三分之二,但从半年报来看,众多房企的销售目标才完成50%,有的甚至还不到。接下来的三个月很多大型房企都要拼命跑量了。

业内专家分析,万科下半年有2000亿元的回笼目标,绿地今年2400亿元的目标还有一半多尚未完成,最后几个月将奋力一搏;三、四线城市中,恒大碧桂园两大房企势均力敌,恒大上半年业绩完成不错,但下半年依然压力巨大,碧桂园更是全力冲击2000亿元的销售目标;中海、保利也是央企中的“价格杀手”,在部分项目上为了回笼资金,降价毫不手软。“几家千亿房企未来两个月都会全力跑量,9月对房地产企业来说可能将是竞争最激烈的一个月。”

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2014年已经过去三分之二,但从半年报来看,众多房企的销售目标才完成50%,有的甚至还不到。接下来的三个月很多大型房企都要拼命跑量了。
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