可期待的市场
尽管土地市场观望严重，但在众多开发商看来，广州的投资价值仍然可观。
龙斌指出，广州中心城区土地越来越稀缺，大的房企，如万科、保利，资金实力强，对土地的需求量大，一般不会错过；外来开发商，如北京的金融街，也对广州地块虎视眈眈。
众多房企加速了布局广州的进程。去年，央企方兴地产大举进军广州，入手广州南沙地块，总体量达到80万平方米，总投资达70亿。该项目金茂湾定位于高端产品。
龙湖地产有关人士对21世纪经济报道记者表示，龙湖在佛山顺德开发的项目将于近期入市，希望在华南的规模未来能做到百亿级。
赵卓文分析，广州相比于二三线城市，一个很大的优势是人口还在积聚，需求将持续旺盛。此外，广州的土地价格还算理性，比较高的一般也只在2万到3万之间，远低于北京、上海的疯狂程度，对于开发商而言，投资价值大。未来实力强的大型开发商垄断广州土地市场的情况仍将持续。
广州国际金融中心项目招商总监石坚涛对21世纪经济报道记者说，此前，广州存在大量写字楼旁边建住宅的情况，缺乏长期规划；领导班子调整后，开发商在拿地方面会更加透明，区域定位、规划也会更加清晰。
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