上述行动的大背景，便是不少房地产商正在遭遇库存压力。监测显示，截至8月，多数房企销售指标完成率不足50%，其中不乏华润、龙湖、绿地、招商、金地、首创等行业巨头。
而随着新房市场出现“以价换量”，二手房市场的议价空间也在打开。上海中原地产（房源、代理、租房）研究部经理卢文曦表示，迫于新房市场价格挤压，二手房议价空间有望进一步扩大，推动交易上升；而从长期来看，受房地产税等政策预期影响，预判性抛售会逐渐增多，二手房市场挂牌数量的增多会让议价弹性更大。
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8月全国楼市跌声一片
9月1日，中国指数研究院发布8月份房地产市场“百城价格指数”：8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌。
74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月增加2个，其中涨幅在1%以上的有8个，较上月增加5个；价格环比下跌的城市数量较上月减少2个，其中跌幅在1%以上的有31个，较上月减少8个。
同比来看，全国100个城市住宅均价上涨3.15%，涨幅较上月缩小1.57个百分点，为连续第8个月缩小。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7095元/平方米，环比下跌0.69%。
北京、上海等十大城市(新建)住宅均价全部下跌。杭州环比下跌1.81%，跌幅居十大城市首位；重庆(主城区)、武汉、天津跌幅也介于1%-1.7%之间；广州、南京、上海、深圳、北京、成都跌幅在1%以内。
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