商品房成交翘尾 达到近七周来最高位

来源:地产中国网 2014-09-03 09:11:00

本周市区商品房新增供应继续回落,供应面积为3.32万平方米,供应楼盘为滨湖区的凤凰璟园,以住宅为主,商品住宅占89.46%。本周市区商品房成交量继续增长,达到近七周来的最高位,也达到年内周度成交的较高水平,其中商品住宅成交量涨幅接近30%,部分项目大量成交,如实地玫瑰庄园本周成交量均超过1.5万平方米;非住宅成交有所下降,但办公物业成交量出现大幅增长。
  
一、无锡房产市场一周概况
  
供应量:本周全市商品房新增供应面积为3.32万平方米,供应楼盘为滨湖区的凤凰璟园,以住宅为主,商品住宅占89.46%。
  
成交量:本周住宅项目成交量大幅上扬,非住宅项目成交量有所下跌,其中以商业项目下跌最厉害,跌幅达64.78%。
  
二手房成交量:本周全市二手房成交面积为3.38万平方米,成交套数为380套,其中二手住宅成交面积为3.32万平方米,成交套数为372套。
  
二、本周各物业概况
  
本周供应量分析
  
本周全市商品房新增供应面积为3.32万平方米,供应楼盘为滨湖区的凤凰璟园,以住宅为主,商品住宅占89.46%。

 ■ 本周商品房成交量和套数分析
  
本周无锡市区商品房成交面积为16.96万平方米,环比增加2.58万平方米,环比涨幅为18%;成交1503套,环比增长23.1%。

本周市区商品房成交增长明显,月底冲刺各项目成交量见涨,助推全市商品房继续走高。实地玫瑰庄园继上周开盘发力后,本周延续热销势头,成交量稳步上升,本周项目签约146套,签约面积超过1.5万平方米,登上排行榜首位。从物业类型看,全市商品房成交主要为住宅项目,进入top10的项目均为住宅成交居多。从区域分布看,本周登榜项目区域分布分散,其中惠山区最多,有3个项目登榜,其余南长区与新区各有2个项目登榜。
  
本周商品房住宅成交量和套数分析
  
本周商品住宅成交面积为15.75万平方米,环比增加3.63万平方米,环比增长30%;成交套数为1335套,环比增长27.87%。

本周市区商品住宅成交量进一步增长,成交量达到新高。价格的走低极大的刺激了市场需求,推进了整体市场成交的发展。从排行榜看,登榜项目住宅成交套均面积以100多平方米的中等户型为主,如实地玫瑰庄园、香缇半岛、金科中心、世茂首府等项目,中等户型产品是项目目前热销主力,限购政策调整之后,促进成交的效果逐渐显现。从区域分布看,本周项目分布分散,其中惠山区有3个项目登榜。

本周商业物业成交量和套数分析
  
本周商业物业成交面积为0.72万平方米,环比减少1.32万平方米,环比跌幅为64.78%;成交96套,环比减少32.39%。

本周商业物业大幅下跌,跌幅达64.78%。从排行榜看,本周商业项目成交都变现平平,上榜的5个项目中,成交最多的西城荟也只有1529.29平米,上周成交较好的荣御华府和恒威中央领地大户型商铺本周成交放缓也是商业跌幅较大的原因之一。
  
■ 本周办公物业成交量和套数分析
  
本周办公物业成交面积为0.49万平方米,环比增加0.28万平方米,环比涨幅为131%;成交72套,环比增长105.7% 

本周市区办公物业成交量大幅上涨,涨幅超过130%,处于近七周来的最高位。从排行榜看,排名前列的项目成交量较上周有所增长,喜年中心、嘉业国际城都以超过100平米的较大户型办公为主;其余三个项目都以小户型为主。喜年中心的成交量超过1000平方米,涨幅超过190%,登上排行榜首位。信运现代城和长江1号本周成交。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
商品房成交翘尾 达到近七周来最高位
来源:地产中国网2014-09-03 09:11:00
本周市区商品房新增供应继续回落,供应面积为3.32万平方米,供应楼盘为滨湖区的凤凰璟园,以住宅为主,商品住宅占89.46%。本周市区商品房成交量继续增长,达到近七周来的最高位,也达到年内周度成交的较高水平,其中商品住宅成交量涨幅接近30%,部分项目大量成交,如实地玫瑰庄园本周成交量均超过1.5万平方米;非住宅成交有所下降,但办公物业成交量出现大幅增长。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved