“万保金招”四大龙头房企已经相继公布了上半年业绩。最好的要属保利地产,上半年归属于上市公司股东的净利润为38.22亿元,同比增长12.19%。而保利地产去年中期净利润同比增幅高达35%。相比之下,今年上半年的利润增幅大大缩水。万科上半年中期净利润同比增长仅5.6%,毛利率更创下2008年以来的最低水平,而招商地产净利润同比下跌30%,金地集团同比下跌近50%,显得更加惨淡。此外,行业整体业绩也出现滑坡。有统计显示,已经公布半年报的82家上市公司,虽然总营业收入出现增长,但净利润下滑了7.43亿元,降幅为3.57%。
地产行业利润增速普遍下行似乎已是大趋势,转型成为后市必然选择。
万科企业股份有限公司董事会主席王石在亚布力论坛上称“困惑于企业下个十年的转型问题”。“我们讨论了8个月,到现在都没有弄清楚。到年底是不是有一个结果也不知道。”他表示,很担心下一个倒下的就是万科。话音刚落,8月26日,万科与阿里巴巴集团旗下的淘宝网宣布,淘宝用户全年花了多少钱,就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款,最高可抵扣200万元,淘宝用户购房成本最多节省10%。据媒体披露,该方案甫一落地就取得了“奇效”,不到半天已有140余位网友享受到100万元的优惠。
虽然,这一具有互联网思维的网上卖房方案能否真正实现救赎尚难定论,但也不得不说,这是房企转型的一次有益尝试。
原标题:告别弯腰捡钱时代 地产公司忙转型
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