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华侨城7000万剥离经济型酒店业务或因利润薄弱

来源：地产中国网综合 2014-09-03 07:30:00 作者：姜子谦张欣

经济型酒店利润渐被摊薄

在一位内资酒店业高管看来，内资酒店集团出让旗下盈利能力不足的经济型酒店，实为剥离不良资产，有助于快速回笼资金，缓解现金流压力，进而保障高端项目的扩张。对此华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家、高级经济师赵焕焱也认为，对于成熟经济型酒店品牌来讲，加盟费的80%可以转化为利润。赵焕焱告诉北京商报记者，华住、汉庭、铂涛等连锁酒店集团起步较早，经历了经济型酒店的黄金发展期，及时占据了交通便捷或靠近商圈的较好地段。后期大力发展加盟店，以期最大限度抢占市场份额。不可否认，经济型连锁酒店盈利能力已然触碰到天花板，如今经济型酒店每间客房日利润最低已达到3.09元。

上述高管向北京商报记者坦言，内资酒店集团下的经济型酒店品牌起步较晚、门店地段不佳、市场份额有限、规模和品牌影响力方面都相对较小，在国内经济型酒店市场竞争中处于劣势。此外，门店数量多为租赁自营，几乎没有加盟店，更谈不上加盟费的利润转化。可以说，在利润严重摊薄的今天，尚在培育期的经济型酒店品牌难以存活。

经济型酒店目前梯队明确

赵焕焱表示，对于其他综合性酒店集团或连锁经济型酒店集团来说，此次也是借机并购、扩大市场份额的机会。

业内普遍认为，不少内资酒店集团如今已感受到经济型酒店“薄利难熬”的风险，所以剥离不良资产、加速中高端品牌突围渐成行业趋势。

此外，在经济型酒店行业，处于第一梯队的华住、如家等，也将继续集中发展加盟店，寻求利润最大化；处于第二梯队的布丁连锁酒店品牌，一方面借主题和特色突围，一方面借收购抢占市场份额。赵焕焱向北京商报记者表示，国内经济型酒店行业并不会形成几大连锁酒店集团一统天下的局面，各地方品牌或将各霸一方。其中，第一梯队连锁经济型酒店集团占据半壁江山，第二梯队集团主打主题和特色，应对多种需求，以期成为后起之秀。

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