六问郑州公租房:公租房是否可以买卖如何买卖

来源:大河网 2014-09-02 09:34:00

郑州房产——地产中国郑州频道

租期满5年才能购买,购买后再等5年才能出售,可抑制投机者。

市民最关心的是,公租房先租后售,会不会发生类似倒卖经适房的现象

河南省住建厅称,公租房出售的原因是,目前租金太低,连续出租15年才能收回成本

为杜绝有人倒卖房源,管理办法将规定租满5年才能买,买后5年才能卖

一问

公租房为什么要卖?

答:当前公租房租金过低,企业建公租房积极性不高。

二问

如果买,怎么买?

答:两种方式可选择:既可买全部产权,也可买部分产权。

三问

房价会是多少?

答:售价不得低于同地段、同品质普通商住房均价的80%。

四问

买了后,还能卖吗?

答:可以,但得在5年以后。

五问

买公租房有学历限制吗?

答:没有。“连续租住5年的新就业大中专毕业生”,只是一个泛指,对购房者的学历不做要求。

六问

先租后售,会不会滋生腐败?

答:面积不超过60平方米,这在很大程度上限制了炒房者。

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