首页>北京五年来土地收入6600亿 平均每月进账120亿
来源：地产中国网综合 2014-09-02 09:06:00 作者：刘展超
2011年全年北京土地公开市场合计出让土地249块，土地出让金总额为1055.14亿元。尽管土地出让金已超过千亿元，但同比2010年创历史纪录的1642.4亿元仍下降三成多。
与去年相比，今年楼市下行迹象已经较为明显，北京土地市场也开始出现了流拍。
张大伟认为，目前企业拿地策略出现变化，在2013年房企争抢土地，大部分企业根据良好的市场预期来拿地，但在2014年特别是二季度来，房企拿地更加务实，对土地的定价回归理性。
“在全国楼市降温的情况下，各地方出让土地的定价也应该回归合理，如果按照目前的底价，很可能流标的土地数量会继续上涨。整体上市土地成交情况将愈加分化。”张大伟称。
8月29日，北京国土局公布2014年度第二批155宗拟供应地块信息，其中商品住宅和商服用地拟供应地块总计57宗，供地面积约568公顷。
此次公布的第二批拟供应地块信息显示，商品住宅地块32宗，约442公顷；商服地块25宗，约126公顷；工矿仓储地块98宗，约449公顷。今年还有多宗优质宅地和商服地块尚未出让，包括此前流拍的孙河BCDE地块和孙河K地块，以及朝阳太阳宫乡等商业用地。
对此，张大伟表示，今年年内土地成交额已经接近1500亿，预见在后续土地成交后，全年突破2000亿成为定局。
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