中指院:8月百城房价下跌0.59%

来源:地产中国网 2014-09-02 08:30:00

地产中国合肥综合:中国指数研究院发布8月份百城房价指数,全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米,环比上月下跌0.59%,连续第4个月下跌,跌幅收窄0.22个百分点。从涨跌城市个数看,74个城市环比下跌,26个城市环比上涨。

截止目前,在46个限购城市中,已有37个城市限购松绑,但从市场表现来看,限购松绑的效果还不太明显,专家表示,无论是楼市供需还是市场预期,都不会因限购政策的取消而在短期内发生改变。此外,信贷仍是影响楼市进程的关键因素,在信贷尚未松动的前提下,市场后劲能否持续仍待观察。但随着楼市“金九银十”的到来,房企加快以价换量的步伐,市场成交量或将回升。

百城房价74个城市下跌 住宅均价连续4个月下跌

从同比来看,2014年8月,100个城市中,住宅价格环比2014年7月上涨的城市个数为26个,较上月增加2个。住宅价格环比下跌的城市个数为74个,较上月减少2个。跌幅居前十位的城市依次是:张家港、三亚、西安、桂林、长沙、聊城、福州、苏州、日照、贵阳。其中,张家港、三亚跌幅在3%以上。

环比方面,2014年8月,百城住宅价格同比2013年8月上涨3.15%,涨幅较上月缩小1.57个百分点,为连续第8个月缩小。100个城市中,有39个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数较上月减少9个。其中,厦门上涨18.26%,涨幅最大;北京、上海等6个城市涨幅介于10%-14%之间;深圳、南京等27个城市涨幅在1%-10%之间。有61个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加9个。其中,温州、日照分别同比下跌11.83%、11.05%,跌幅居前。

另外,根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2014年8月十大城市住宅均价为19226元/平方米,环比下跌0.53%,为连续第4个月下跌,跌幅较上月收窄,10个城市仍全部下跌。具体来看,杭州环比下跌1.81%,跌幅居十大城市首位。同比来看,十大城市平均价格上涨7.58%,连续第22个月上涨,涨幅继续缩小2.18个百分点。

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中国指数研究院发布8月份百城房价指数,全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米,环比上月下跌0.59%,连续第4个月下跌,跌幅收窄0.22个百分点。从涨跌城市个数看,74个城市环比下跌,26个城市环比上涨。
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