距离今年8月1日青岛有条件放开住房限购政策已有1个月时间，今天中午12点55分许，青岛市国土局和房管局官方微博“青岛房地”发布消息：自2014年9月1日起，放开市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以下住房的限购政策。
记者从青岛市房地产交易中心获悉，目前已经开始实施此政策进行交易。
而此前，青岛在8月1日实施的有条件放开住房限购政策，也证实了政策的刺激性，青岛市8月房地产交易量大升。
根据青岛市房地产交易中心的统计数据，首周新房成交2014套，环比增加了6%，市场反应较为积极。一周7天当中，单日新房成交量最高的一天是8月6日，签约达410套。面对利好政策，多数开发商并没有坐地涨价，仍坚持低价跑量的原则。
据统计，九月岛城预计有33盘入市，比8月份明显多了起来，开发商已经准备鏖战“金九”了。在预计开盘的33盘中，20盘为新开盘，13盘为老盘加推。从区域来看，此前不限购的城阳、黄岛区最热，预计共将推出新盘18个，主城区共有11盘上市。主城区和远郊均有新盘入市，项目覆盖市内全域，就连市南区和崂山区也有新盘跃跃欲试，这是“金九”楼市的不同之处。而今日政策放开后，市区的地产项目将迫不及待开始“放闸”。
一边房地产放开政策较好，一边青岛市政府决定持续加大保障性住房建设力度。据青岛市政府消息称，在2014-2016年第三个住房保障发展规划期内，保障性住房建筹总量不低于3.5万套，其中建筹公共租赁住房不少于3万套，保障性住房供应总量不低于3万套。2016年以后每年建筹1万套以上的公共租赁住房，到十二五末，青岛市保障性安居工程的覆盖率将达到城市常住人口家庭的20%以上。
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