到期未备案物业将被查处

截止到8月26日，经过遴选，太原有10个小区成为物业服务收费示范小区，小店区、迎泽区、杏花岭区、万柏林区各有两个，尖草坪区、晋源区各有1个。

记者从登记表上看到，小店区为昌盛双喜城、帝景华府；迎泽区为贵通润园、瑞生丽园；杏花岭区为太矿西苑、迎春铁路小区；万柏林区为汾河外滩、丽华苑；尖草坪区为靖烨天朗美域；晋源区为兰亭御湖城。

这些示范小区将对照新的物业收费办法，以办法中基本要求、公共设施设备运行维修保养、共用部位维护及管理、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等横向6个服务标准和5个纵向服务等级为对应，先行制作价格公示牌，确定物业收费价格，为其他物业企业当标杆。

8月26日10时30分，记者来到省城迎泽区太堡街6号的瑞生丽园小区，在该公司办公室看到，墙上悬挂着标有太原市住宅装修服务收费标准、物业服务等级标准与收费标准等内容的两块展板。

该物业公司负责人姬小军曾在8月23日上午举行的太原市物业服务与收费工作迎泽区现场会上透露，从10月1日起，该小区地下车库的租赁费由现在的每月400元降为每月300元，车位服务费由现在的每月108元降为100元；电梯运行费由现在的每月每平方米0.48元降为每月每平方米0.4元。

在小区里，记者遇到了正带孩子玩耍的王女士。她说，车位服务费及电梯运行费降价确实省了不少钱，其中车位租赁费下调，养车的成本一年就可以节省1200元。

太原市物价局相关人士提醒物业服务企业，从10月1日开始，太原市物价局的6个督导检查组将分赴省城迎泽区、小店区、万柏林区、杏花岭区、晋源区、尖草坪区以及太原高新技术产业开发区、太原经济技术开发区、太原民营经济开发区、太原不锈钢产业园区，对未在10月1日前按新标准执行的所有小区物业展开全面检查，主要涉及是否按新规定进行公示服务标准及收费标准。

如果10月1日起，正规物业小区未备案或未按新的收费标准执行，太原物价部门将通过检查以及根据业主举报对相关企业进行查处，如果小区物业未明码标价将被处以5000元以下罚款；针对小区物业的违法所得，太原物价部门将进行没收处理。

(来源：生活晨报)