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太原500余物业仅50家备案到期未备案将查处

来源：地产中国网 2014-09-01 10:06:00

楼市物业备案物业收费政府指导价下调物业费

500余物业企业近50家备案

8月25日下午，记者来到位于省城迎泽区西太堡街的宏盛花园小区，只见小区门口原先矗立的停车收费牌不见了踪影。小区内，共有3栋高层，东侧是地下车库，西侧是存车棚。除了绿化带和消防通道外，并没有设置地上停车位。

目前，小区的地下车库已全部卖给业主，不需要缴纳车位租赁费；车位服务费是每月80元。1至9层，电梯运行费为每月每平方米0.3元；10至19层，电梯运行费为每月每平方米0.4元；20层以上，电梯运行费每月每平方米0.5元。

在该小区物业办公室，工作人员王女士告诉记者，9月15日前将到太原市物价部门备案，并重新公布收费标准。

8月29日，太原市物价局调研员张耀民在接受记者采访时表示，太原市住宅物业服务等级与收费标准实施起来共分3个阶段：

第一阶段为培训学习阶段，分5期组织太原市物价局及太原市各县(市、区)物价部门、物业公司负责人共1000余人进行培训，通过对相关政策的解读加深他们的理解，这项工作到今年6月30日已全部完成；

第二阶段为企业自查阶段，时间从7月1日至8月15日。在这一时间段，小区物业开始重新明码标价，由物价部门组成的督导组下到基层对物业服务企业进行指导；

第三阶段从9月1日至30日，督导组将深入每个有正规物业的小区进行督导。督导组深入小区后，对于档案不完善的物业，他们将告知物业工作人员如何完善。除此之外，该局还通过现场会，让其他小区物业的负责人前往执行新标准情况好的小区取经，寻找差距。“太原市正规物业企业有500余家，截至8月29日，省城已有近50家物业企业按照新标准向物价部门提出备案申请。”他告诉记者，这些物业中有恒大华府、恒大名都等，“预计9月份太原市物价局将迎来小区物业申请备案的高峰”。

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