房地产利润博弈加剧 前十市场占比或继续提高

来源:经济参考报 2014-08-30 09:08:00


在毛利率表现一项上,绿城集团物业销售毛利为28.31亿元,物业销售毛利率为24%,较去年同期的29.7%下降了5.7个百分点。更早公布半年业绩的万科企业股份有限公司,其中期毛利率进一步下滑至21.8%,已经是历史最低水平。与此同时,保利地产、中海地产等上市房地产开发企业的毛利率都已经有所下滑。在此之前,某研究院的监测显示,82家房企的净利润则出现了下滑,由2013年208.41亿元,跌至200.98亿元,降幅为3.57%。

力保销售收入

与整体利润表现形成鲜明对比的,是房地产开发企业的销售额表现还算理想。记者对8月以来公布半年业绩报告的房地产开发企业进行了统计,除万科因财务结算标准问题导致上半年营业收入较去年有所下降外,世茂房地产、融创中国等房地产开发企业销售收入,较去年同期,均有超过20%以上的涨幅。截至8月24日,沪深两市共有82家房企公布了2014年中期财报。今年上半年,82家房企共实现营业总收入1858.91亿元,较2013年同期的1680.54亿元增长了10.61%。

世茂房地产半年业绩报告显示,世茂房地产1~6月销售额321 .1亿元,与去年同期基本持平,营业额236.8亿元人民币,同比2013年同期166.77亿元,上升42.0%。特别是在整体市场持续低迷的情况下,世茂房地产3月-6月连续4个月实现环比增长,其中,6月份世茂合约销售额为80.7亿,同比增长12%,创世茂企业发展历史单月销售额新高。“现在大家都说上半年不是很好,其实也不是真的很差,上半年差不多整体销售量下降了接近10%,但是前十大开发商,销售又是全部在增长的。”许世坛表示。

记者了解到,世茂房地产在南京、张家港、苏州、常州、泉州、厦门、福州、石狮等8个城市的销售排行榜上均名列第一。其中,销售业绩超过10亿元的城市达6个,近20亿元的2个,南京和泉州则分别达到46亿元和37亿元。这在相当大的程度上确保了世茂营业收入的增长状态。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
房地产利润博弈加剧 前十市场占比或继续提高
来源:经济参考报2014-08-30 09:08:00
限购政策在除京沪穗深四城市以外全面退出的态势,并未能“挽救”上市房地产开发企业的“半年报”。当8月这个传统的内地在港上市房地产企业集中披露半年业绩高峰期到来之时,房地产企业利润率全面下滑,已经成为不争的事实。近日,绿城中国发布半年业绩报告称,上半年股东应占核心利润为6.61亿,较去年同期的16.2亿减少59.2%。绿城中国在利润领域的表现,仅是最为极端者,包括万科、保利、中海在内的房地产开发企业,在利润表现方面均较2013年有所下滑。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved