时代地产岑钊雄:市场氛围将明显改善

来源:地产中国网 2014-08-29 16:33:00

时代地产财务总监兼联席公司秘书陈伟健(左)、时代地产董事会主席岑钊雄(右)。

本周,时代地产发布上市以来的首个半年报。数据显示,截至2014年6月30日,时代地产前6个月合同销售金额为60.2亿元,较去年同期的44.3亿元上涨了35.9%,销售面积为53万平方米,同比上涨18%。核心净利润为3.7亿元,较去年同期上涨160%,核心净利率达到16%。

作为上市以来的首个半年报,时代地产以销售金额增长近40%的数字向股东交了一份成绩单,对比今年初时代地产定下的150亿元销售目标,完成率约40%,和行业平均完成率水平相当。对于核心利润率的大幅攀升,时代地产董事会主席岑钊雄介绍,主要是由于2013年下半年大多数新项目低开高走的策略所致。据悉,今年上半年,时代地产的营收来自24个项目,其中广州项目所占比例为54.4%。上半年,时代地产的整体去化率在60%左右。

岑钊雄介绍,目前集团储备土地面积897万平方米,能够满足未来3-5年的开发量。截至8月份,时代地产先后在顺德、广州以及佛山禅城三地各有土地斩获,下半年是集团营收的重点节点,将有6个全新项目推出市场,包括今年在广州和顺德拿下的项目也将在下半年推出市场,预计仍以中小户型的产品为主。“货量充足,对完成今年的年度销售目标有信心。”

对于后市的发展,岑钊雄直言乐观。短期看,政府微刺激的效果将逐渐释放,经济发展预期向好,下半年特别是金九银十,将使得市场氛围比上半年得到明显改善,价格方面,将采取随行就市的策略。同时,岑钊雄还表示,未来时代地产将继续坚持稳健发展的步伐,专攻住宅市场,在商业方面,主要围绕社区商业进行,未打算扩大商业地产在总业务量中的占比。(来源:新快报)

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截至2014年6月30日,时代地产前6个月合同销售金额为60.2亿元,较去年同期的44.3亿元上涨了35.9%,销售面积为53万平方米,同比上涨18%。核心净利润为3.7亿元,较去年同期上涨160%,核心净利率达到16%。
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