一个商业项目要在经营上取得成功，无疑需要涉及到诸多方面的工作，而合理科学的商业规划对于商业的成功意义重大，基本上决定了商业的生与死。
随着中国城市化进程的高速推进，城市商业现代化作为商业产业，起到了明显的拉动和促进城市现代化经济发展的重要作用。从一开始自发形成的商业群，到后来的商业街、商业盒子，再到现在的大型购物中心，这无不表明，商业规划是随着人们的需求、市场发展的走势而更加趋于合理、科学。
商业规划趋于合理，那么这个商业便是非常成功的，而如果在前期没有进行合理的规划，那么这个商业形态便是失败的。
购物中心购物环境更好，购物的体验感更强，并且业态多种多样，满足不同消费者的不同需求，可以吸引更多的消费者；同时由于环境好，消费者在购物中心的浏览时间更长，而呆的时间越长，消费者所购买的产品就可能越多。
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