地产中国网讯 据北京市住建委官网最新发布的施工许可信息显示，8月28日，北京首个拿地的自住房项目恒大御景湾已正式取得施工许可证。对此，业内分析认为，这意味着该项目离摇号又近了一步。
根据公示信息，恒大御景湾项目的施工单位是江苏省苏中建设集团股份有限公司，监理单位是北京华兴建设监理咨询有限公司，设计单位是北京市建筑设计研究院有限公司。
对此，北京市房协的官方微信京房字分析认为：“按照自住房的流程，公开摇号前必须要拿到预售许可证。而要获批预售许可证，则先要具备土地证、规划许可证、施工许可证等，而在这些证件中，施工许可证是最后办的。这意味着恒大御景湾申报预售许可证所需要的材料已经大致齐备。在预售许可获批后，该项目就可以公开摇号了。”
恒大御景湾之所以引人关注，是因为其为北京市第一块自住型商品房用地。2013年9月4日，经过43轮竞拍，恒大以40.4亿元配建51500平方米公租房摘得朝阳区豆各庄乡B地块，溢价率为64.9%，剔除限价房之后，楼面价为16618元/平，限售价2.2万元/平方米，这是北京第一块以“限房价竞地价”方式出让的土地。
然而拿地近1年，在金隅·汇星苑、首创·悦都汇、金隅·汇景苑、当代采育满庭春MOMA等4个较其晚拿地的自住房项目，均相继入市并结束摇号选房之后，恒大御景湾却仍未传来入市的消息。此次，恒大御景湾获取施工许可证，说明其前述手续已大致申请完成，其入市又近了一步。
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