北京五道口房价均价跌破6万/㎡ 去年超10万

来源:地产中国网 2014-08-29 14:41:00

“学区房跌破6万。”临近开学,海淀五道口华清嘉园附近的中介发出推房消息引来关注。

《法制晚报》记者昨日探访该小区发现,去年曾曝出10万元高价的二手房,目前均价跌至6万元/平米左右。在中介对楼盘档次分类中,华清嘉园从最高一档“尊贵阵营”跌至“中产阵营”,连掉两档。

发现

房主急卖房 单价破6万

“华清嘉园学区房, 满五唯一 您还考虑吗?”临近开学,记者又接到华清嘉园附近一家中介的推房电话,经纪人小刘催促着要带记者看房,“3室2厅150平米,总价840万,均价不到6万。”

去年超10万,现在跌到6万以下?带着疑问,记者来到小刘所在的门店。门店房源信息显示,这套房位于20层,主卧与客厅均朝南向。记者表示想看房,但房主有事来不了未能看成。不过,小刘透露,业主确实着急卖房,如果真看中了,价格还有商量。

探访

经纪人推荐 不提“学区房”

没能看成房子,小刘劝记者别“灰心”,“这里的业主都比较稳定,房价波动性小。”小刘说,目前是“抄底”的好时机,现在入手很合适。其它房源又是什么情况?

记者昨天下午走访了华清嘉园。在临街不到百米长的底商,至少有4家中介,每一家只见穿制服的经纪人,不见客户。

在一家门脸儿较大的中介,记者进门表示想看华清嘉园的学区房,一下就围上来3个经纪人,你一句我一句地开始介绍起来。

“出门就是地铁13号线,走路也不超过3分钟。一应俱全要啥有啥。”经纪人郭女士介绍了不下10分钟关于华清嘉园的基础设施,另一位经纪人小王接茬介绍:“附近有清华、北大,您挑的正是时候,现在买就是抄底,将来想出租,租金至少七八千,周围高校多不愁租不出去。”

三个经纪人介绍了近半小时,针对记者提出的“学区房”、“中关村二小”等条件,三人都没主动提及。

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北京五道口房价均价跌破6万/㎡ 去年超10万
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《法制晚报》记者昨日探访该小区发现,去年曾曝出10万元高价的二手房,目前均价跌至6万元/平米左右。在中介对楼盘档次分类中,华清嘉园从最高一档“尊贵阵营”跌至“中产阵营”,连掉两档。
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