楼市寒冬未撼动财政收入 全年完成任务悬念不大

来源:地产中国网 2014-08-29 09:44:00

今年以来,全国楼市的阵阵寒风已经影响了与房地产相关的税收增速,但从财政收入整体情况来看,今年增速却高于去年。是什么替代了地产税成为我国财政收入的新助推器?北京商报记者对比发现,中央财政收入的回升是拉动我国前7月财政收入高于去年的原因,而消费税、进口货物增值税、关税等也成为前7月增加中央财政收入的主力军。

房地产寒风未撼动财政收入

房地产相关税收一直是我国财政收入的主要支撑,受楼市降温影响,相关税收今年以来增速锐减。以7月为例,房地产营业税400亿元,增长4.7%,远低于去年33.6%的平均增速。此外,与房地产交易相关的契税增幅下降也很明显,同比仅增长1.8%,远低于去年同期43%的增幅。财政部表示,与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献明显回落。

无独有偶,日前,财政部部长楼继伟在报告今年以来预算执行情况时称,前7个月国有土地使用权出让收入为2.5万亿元。据此计算,前7月我国土地出让收入较去年同期49.4%的同比增幅大幅回落25%,未保持住去年的高增长态势。

中国法学会财税法学研究会会长、北京大学财经法研究中心主任刘剑文表示,房地产相关税收增幅下降明显主要受商品房销售额增幅回落影响,今年楼市持续冷淡,成交量、价格与往年相比都出现了不同程度的放缓,加上去年楼市火爆基数较高,导致相关地产税收入锐减。

值得关注的是,在房地产相关税收增长放缓的背景下,与去年相比,今年财政收入增速却不降反升。从财政部发布的数据来看,2013年1-7月累计,全国财政收入80439亿元,比去年同期增加5972亿元,增长8%,其中,中央财政同比增长2.6%,地方财政同比增长13.5%。今年前7个月,全国财政收入87300亿元,比去年同期增加6860亿元,增长8.5%。其中,中央财政同比增长6%,地方财政同比增长10.8%。

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