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央行今年首次定向降息业内认为下一步降息的或是首套房贷

来源：大河网 2014-08-29 09:42:00

郑州房产——地产中国郑州频道

继上半年两次定向降准之后，央行终于祭出了定向降息的措施。央行8月27日宣布，引导农村金融机构降低涉农贷款利率，支农再贷款执行优惠利率，贫困地区符合条件的农村金融机构的支农再贷款利率还可在优惠利率基础上再降1个百分点。因此农村金融机构借用支农再贷款发放的涉农贷款利率应低于该金融机构其他同期限同档次涉农贷款加权平均利率。

支农再贷款是央行对各类农村金融机构发放的再贷款，一年期的支农再贷款利率为3.35%。

“近日对部分分支行增加支农再贷款额度200亿元，引导农村金融机构扩大涉农信贷投放，同时采取有效措施，进一步加强支农再贷款管理，促进降低‘三农’融资成本。”央行称，此举是为贯彻落实国务院常务会议关于“加大支农、支小再贷款和再贴现力度”的要求，提高金融服务“三农”等国民经济薄弱环节的能力而采取的措施。

除对特定机构涉农贷款优惠利率再降1个百分点外，央行还提出了三项措施：加强支农再贷款管理;用好增量，盘活存量，优化支农再贷款额度的地区结构;加强对支农再贷款降低“三农”融资成本的监测考核。

“央行此次对特定机构涉农贷款实施定向降息，意味着央行将调控工具由量转向了价格。虽然这次定向降息的作用不会太明显，但给其他领域的信号作用还是比较强的，未来会有更多的领域得到定向降息的惠顾。”一家国有商业银行的交易员称，下一步采取定向降息的领域可能是棚改、小微企业，甚至是首套房贷款。

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