不动产统一登记制度牵一发动全身

来源:中国经济网 2014-08-29 09:21:00

    不动产统一登记时间表的明朗化让很多人真实的感受到,不动产统一登记真的要来了,从过去的步履艰难到现在的势如破竹,不动产统一登记制度正成为全面深化改革的“领头羊”。

  不动产统一登记制度是国家保障不动产交易安全、保护不动产权利人合法财产权的一项基础性的制度建设。早在7年前,“不动产统一登记制度”就已写入《物权法》,但因分歧较大,没有规定统一登记的范围、机构和办法。

  此后的时间里,土地登记归国土部门,房屋登记归住建部,森林有林业局,滩涂问海洋局,不动产登记各占山头的局面并未解决,究其原因,主要在于历史欠账,各地的不动产产权登记长期分散于国土、住房、农业、林业等多个部门,标准不一,平台有异,九龙治水自然难于破题。

  直到去年底,十八届三中全会后的第一次国务院常务会议指出,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。不动产登记进入实质性加速。

  从去年11月确定建立国家不动产统一登记协调机构和工作机构,到今年3月不动产登记部际联席会议首次召开,到今年5月不动产登记局正式挂牌,到8月15日《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》发布,再到近日国土资源部明确了不动产统一登记时间表:2014年基本完成各级职责整合,建立基础性制度;2015年健全配套制度,平稳有序实施;2016年全面形成制度体系,正常有效运行;2017年实现信息共享,依法公开查询。可以说,不动产统一登记的推进在过去半年看起来势如破竹。

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