信贷趋松刺激需求 房企降价去库存押宝金九银十

来源:地产中国网 2014-08-29 07:58:00

需求有望释放

开发商积极推盘的背景是楼市环境有所改善。在搜房网日前主办的第十一届别墅节上,中国指数研究院副总裁兼指数研究中心总经理葛海峰表示,政策环境的松动体现为限购、限价、限贷的松动,这会进一步刺激市场需求。

28日,浙江杭州市有关部门宣布,不再对140平方米以下房屋实施限购。至此,杭州“限购令”全面解除。同日,贵州贵阳市、陕西西安市也宣布取消限购。目前全国仍实施限购的城市不到十个。

同时,重点城市高价项目逐渐获准入市。此前一二线城市对高端商品房的入市采取价格管控,但今年逐渐放松,这一举措有望刺激高端住宅市场的需求。

信贷支持力度有望在三、四季度增强。葛海峰表示,上半年对需求影响最大的是个人住房按揭贷款供应不足,银行的放贷意愿不强。如果信贷有明显松动,将对市场需求带来不小的刺激。

中原地产市场研究部调查,目前北京多数银行的首套房贷利率仍主要执行基准利率。尽管部分银行可以给予基准利率9折优惠,但条件较为苛刻,普通刚需购房者难以符合要求。不过,部分银行的信贷已有所松动。中信银行与链家地产近日签署战略合作协议,北京链家首套房客户可享受贷款利率9折优惠。北京部分开发商提出,以开发商补贴的形式对部分项目的部分房源给予贷款利率优惠。

中介机构的统计数据显示,最近两个月的楼市成交有回暖迹象。8月1日-24日,全国54个城市住宅签约合计148169套,较7月同期上升7.8%。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
信贷趋松刺激需求 房企降价去库存押宝金九银十
来源:地产中国网2014-08-29 07:58:00
业内人士表示,在经济下行压力仍较大、楼市整体库存高企的背景下,楼市是否会步入回暖通道还有待观察。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved