华远地产下半年欲推货90亿元 任志强坚持不降价

来源:地产中国网 2014-08-29 07:47:00

不降价也能完成销售任务?

“目前公司主力产品是商业及住宅产品。”华远地产相关人士向记者透露,今年上半年,公司完成销售签约额22.06亿元,销售签约面积18.4万平方米,同比增长27.4%和21.8%。此外,公司签约销售住宅产品的91%是144平方米以下的户型,9%是144平方米以上户型,销售均价约11980元/平方米。

“2014年推盘量较大,预计全年可推盘在100亿元-120亿元之间。” 东兴证券的一份研究报告显示,华远将深耕北京、长沙和西安三个城市,目前项目充足。

“2014年下半年,公司新开工面积、可销售资源都将大于上半年,我们下半年的开发规模将继续扩大,销售签约将较上半年将有较大幅度增长。”华远地产向记者透露,整体来看,截至7月底,公司已取得销售证项目的剩余货值约68.34亿远,预计下半年可售货值约90亿元,下半年重点推盘项目则位于北京。

值得注意的是,楼市传统的“金九银十”销售旺季将马上来临,为了完成年度销售任务,在年报业绩大考压力下,万科等多数房企都在实施降价到位而争取走量,进而加快回笼等主流销售策略。

鉴于此,据统计局最新统计数据显示,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有64个。

不过,尽管房地产市场销售、资金、还款以及成本上涨等各种刚性压力多重压顶,但华远地产依然向《证券日报》记者坚称,将坚持靠提升产品竞争力,而非降价争取市场,不会采取降价举措,但预计依然能完成年度销售任务。

“我们下半年可售货值充裕,去库存能力相对较高,尤其对北京市场来说,我们很有信心。”华远有关人士向本报记者表示,“下半年还是以住宅为主要销售业态,住宅货值约50.8亿元,占比约78%,商业约13.9亿元,占比约22%。”

(证券日报)

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华远地产下半年欲推货90亿元 任志强坚持不降价
来源:地产中国网2014-08-29 07:47:00
华远地产向《证券日报》记者透露,公司下半年新开工面积、可销售资源都将大于上半年,但公司基本不会采取降价举措
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