首页>华远地产下半年欲推货90亿元 任志强坚持不降价
来源：地产中国网 2014-08-29 07:47:00 作者：王丽新
不降价也能完成销售任务?
“目前公司主力产品是商业及住宅产品。”华远地产相关人士向记者透露，今年上半年，公司完成销售签约额22.06亿元，销售签约面积18.4万平方米，同比增长27.4%和21.8%。此外，公司签约销售住宅产品的91%是144平方米以下的户型，9%是144平方米以上户型，销售均价约11980元/平方米。
“2014年推盘量较大，预计全年可推盘在100亿元-120亿元之间。” 东兴证券的一份研究报告显示，华远将深耕北京、长沙和西安三个城市，目前项目充足。
“2014年下半年，公司新开工面积、可销售资源都将大于上半年，我们下半年的开发规模将继续扩大，销售签约将较上半年将有较大幅度增长。”华远地产向记者透露，整体来看，截至7月底，公司已取得销售证项目的剩余货值约68.34亿远，预计下半年可售货值约90亿元，下半年重点推盘项目则位于北京。
值得注意的是，楼市传统的“金九银十”销售旺季将马上来临，为了完成年度销售任务，在年报业绩大考压力下，万科等多数房企都在实施降价到位而争取走量，进而加快回笼等主流销售策略。
鉴于此，据统计局最新统计数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有64个。
不过，尽管房地产市场销售、资金、还款以及成本上涨等各种刚性压力多重压顶，但华远地产依然向《证券日报》记者坚称，将坚持靠提升产品竞争力，而非降价争取市场，不会采取降价举措，但预计依然能完成年度销售任务。
“我们下半年可售货值充裕，去库存能力相对较高，尤其对北京市场来说，我们很有信心。”华远有关人士向本报记者表示，“下半年还是以住宅为主要销售业态，住宅货值约50.8亿元，占比约78%，商业约13.9亿元，占比约22%。”
(证券日报)
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